Apartment in Catania, Fortino, Centro storico

Apartment for sale, 207 m²

Catania, Fortino, Centro storico

2 bathrooms

36.560 €

177 €/m²

Listed Sep 28, 2026

About this listing

Rif:4619411 - 23/10/2026 (131506248) - Stabile in asta a Catania (CT) - Via Giuseppe Guzzetta Calanzone 12 (CAP 95124) L'immobile in asta è un edificio per civile abitazione situato nel Comune di Catania, in via Giuseppe Guzzetta Calanzone n. 12. Si tratta di una costruzione indipendente che si eleva su tre piani fuori terra, inserita in un contesto urbanistico residenziale. La sua posizione offre un buon accesso ai servizi e alle infrastrutture della zona. Superficie e distribuzione interna L'edificio ha una superficie totale di 207 mq (superficie escluse aree scoperte 195 mq) ed è composto da tre appartamenti distinti. Al piano rialzato si trova un appartamento con ingresso su cucina-soggiorno, due vani letto, di cui uno matrimoniale, e un bagno. Il piano primo ospita un appartamento con ingresso, corridoio, cucina-soggiorno, un vano letto matrimoniale e un piccolo vano utilizzato come vano letto. Infine, l'appartamento del secondo piano è costituito da ingresso, cucina, ripostiglio, corridoio, bagno e due vani letto, di cui uno matrimoniale. L'edificio si presenta in uno stato che richiede interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni Ogni appartamento è dotato di spazi funzionali. L'appartamento al piano rialzato beneficia di un piccolo cortile privato. Gli appartamenti ai piani primo e secondo dispongono di balconi che affacciano su via Giuseppe Guzzetta Calanzone. L'appartamento del secondo piano include anche una terrazza di copertura, accessibile tramite una scala esterna in cemento armato, su cui è stata realizzata una tettoia in una piccola porzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Catania, ben servita e collegata. La via Giuseppe Guzzetta Calanzone offre un facile accesso alle principali arterie stradali e ai servizi essenziali. L'edificio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto per chi desidera un immobile indipendente con più unità abitative. Dati princi

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36.560 €