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Elegantes Villenprojekt mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in Dachsbach

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Elegantes Villenprojekt mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in Dachsbach - Main view

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House for sale, 158 m², land 480 m²

Gerhardshofen, Eckenhof

422.421 €

2.667 €/m²

Listed Jul 4, 2026

About this listing

In Dachsbach entsteht eine elegante Villa mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Planung des Hauses orientiert sich dabei vollständig an Ihren persönlichen Wünschen: Drei komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten praktischen Wohnkomfort. Das 480 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt mit lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereichen, die zum Wohlfühlen einladen. Dank flexibler Gestaltung passen Sie Ihr neues Zuhause exakt an Ihre Anforderungen und Ihren Lebensstil an. Das Baukonzept von allkauf steht für nachhaltige, moderne Bauweise mit hochwertigen Materialien. Ihr zukünftiges Eigenheim wird energieeffizient nach KFW55-Standard gebaut - das reduziert Nebenkosten und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die ökologische Holzständerbauweise bietet ein gesundes und nachhaltiges Wohnerlebnis. Eine innovative Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und sparsame Beheizung, wodurch Sie Ihre Nebenkosten im Griff behalten und umweltbewusst wohnen. # Ausstattung Die Villa punktet mit einer hochwertigen Ausstattung: Eine leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, massive Echtholztreppe und umfassende Heizungs- und Elektroinstallationen sind inklusive. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 Metern genießen Sie ein besonders großzügiges Raumgefühl. Edle Bodenbeläge, Tapeten, Türen samt Zargen und geschmackvolle Fliesen vervollständigen das stilvolle Ambiente. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert frische Luft. Alle Sanitäreinrichtungen und Steckdosen sind bereits enthalten. Für den Innenausbau stehen Ihnen ausführliche Anleitungen und ein persönlicher Ausbau-Coach zur Seite. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung Das Villenprojekt liegt in einer gefragten Wohngegend von Dachsbach. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die grüne, ruhige Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit. Ob ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Erlebnisse - in dieser Lage profitieren Sie von hoher Wohnqualität und einer sehr guten Verkehrsanbindung. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von höchster Zuverlässigkeit, schnellen Bauphasen und pünktlicher Fertigstellung. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen - egal, ob Sie voll im Beruf stehen, handwerklich erfahren sind oder selbst aktiv werden möchten: Sie erhalten immer die passende Unterstützung. Entscheiden Sie selbst über den Umfang Ihres Innenausbaus oder überlassen Sie diesen unseren erfahrenen Fachleuten. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenservice - Bauschutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Zimmertüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Umfassende, einfach verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbau-Coach - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Verbindliche Lieferzusage mit festem Montagetermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl verschiedener Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Sehr kurze Lieferzeiten - oft schon nach 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Festpreise und fixe Liefer- und Fertigstellungstermine - Vielfältige Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Beste Baustoffe und moderne Fertigungstechnologien - Umweltfreundliche Holzständerbauweise - Kompetente Betreuung und persönliche Beratung Seit über 35 Jahren steht allkauf für hochwertige Fertighäuser und ein flexibles Ausbaukonzept, das Ihnen Eigenleistungen ermöglicht und so bares Geld spart. Nutzen Sie nachhaltige Bauweise, kurze Bauzeiten und ein umfangreiches Serviceangebot. Lassen Sie sich beraten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen allkauf Haus! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw27-101166Show more