Land for sale, 13 m²

Kolonia Bakałarzewo, Bakałarzewo

4 430 442 Kč

340 805 Kč/m²

Listed 1 year ago · 4 Nov 2024

Land

Category

13 m²

Area

About this listing

Dzień dobry,Oferuję do sprzedaży wyjątkowo atrakcyjnie położoną działkę nad jeziorem Sumowo w gminie Bakałarzewo, powiat suwalski. Działka o powierzchni całkowitej wynoszącej 1,3229 ha. Od strony wschodniej działka przylega do ulicy Bulwar 500-lecia Bakałarzewa, od północnej graniczy z obszarem ciszy - lasem. Teren działki jest urokliwie pofałdowany, częściowo zadrzewiony z wąwozem i strumieniem, dodatkowo posiada wysoką skarpą i zejście do jeziora atrakcyjnymi wąwozami. Zadrzewienie na części działki stanowi głównie sosna . Nieruchomość nie jest ogrodzona. W niedalekiej odległości od działki ok.300m znajduje się kąpielisko z gminną plażą. Teren plaży jest dobrze zagospodarowany, posiada pomost, wiatę piknikową ze stołami i ławkami, parking. Jezioro Sumowo to długie i wąskie jezioro rynnowe, przez które przepływa rzeka Rospuda. Leży niemal centralnie w rynnie Rospudy i jest otoczone osadami sandrowymi. Przez jezioro prowadzi szlak kajakowy Rospudy. Lustro wody znajduje się na wysokości 153 m n.p.m., a jego powierzchnia wynosi 110 ha. Jezioro ma długość 3,8 km i szerokość do 0,5 km. Maksymalna głębokość zbiornika sięga 15,9 metra. Działka znajduje się na obszarze z uchwalonym MPZP. Na działce znajdują się obszary oznaczone symbolami 2ML - tereny pod rekreację lub budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne oraz 11 i 12 ZL - przeznaczenie jako las. W 2023 roku zostało wydane pozwolenie na budowę atrakcyjnego i funkcjonalnego domu jednorodzinnego (zdjęcia w załączeniu), z którego można skorzystać i jest sprzedawane w pakiecie z działką. Do działki można dojechać z dwóch kierunków: od ulicy Bulwar 500-lecia Bakałarzewa - w skarpie wykonane zostało korytowanie do utwardzenia we własnym zakresie lub od strony zachodniej od drogi 653. Działka posiada uzbrojenie w postaci kanalizacji oraz wykonanego przyłącza elektrycznego o mocy 40 kW.Największymi walorami działki są: przepiękny widok na jezioro Sumowo, wielkośc działki pozwalająca na jej dogodne zagospodarowanie, położenie na szlaku doliny Rospudy, możliwy dostęp do jeziora poprzez dzierżawę terenu w najbliższej okolicy, wąwóz ze strumieniem, wysokie zadrzewienia. Jeżeli ktoś szuka urokliwej działki nad jeziorem w strefie ciszy to bardziej idealnie nie mógł trafić. Działka sprzedawana bezpośrednio, bez pośredników.