# 416m² Baugrundstück mit Altbestand – Sanierung oder Abriss in 3107 St. Pölten | € 250.000,–

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 250,000 EUR
- **Location:** Viehofen, Katastralgemeinde Viehofen, Viehofen, Niederösterreich, AT
- **Published:** 2026-10-17T01:04:42.797Z
- **Last updated:** 2026-10-19T08:47:40.487Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Direkt angrenzend an die angebotene Liegenschaft befindet sich ein weiteres Grundstück mit einer Fläche von ca. 369 m², auf dem sich ein sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude befindet. Dieses kann alternativ auch als Abbruchobjekt betrachtet werden und eröffnet interessante Perspektiven für Käufer, Investoren und Bauträger.

Die Liegenschaft kann sowohl separat als auch gemeinsam mit dem angrenzenden Grundstück erworben werden.

Der Kaufpreis für das Grundstück nebenan beträgt 250.000Euro.

Ob umfassende Sanierung, Neubebauung oder gemeinsame Projektentwicklung – die Liegenschaften bieten vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnkonzepte und Investitionsvorhaben, vorbehaltlich der baurechtlichen Rahmenbedingungen.
Diskrete Vermarktung – weiterführende Informationen auf Anfrage
Auf ausdrücklichen Wunsch des Abgebers erfolgt die Vermarktung der Liegenschaft unter Wahrung entsprechender Diskretion. Aus diesem Grund werden detaillierte Objektinformationen und weiterführende Unterlagen nicht öffentlich bereitgestellt.

Gerne übermitteln wir Ihnen weiterführende Informationen und Objektunterlagen nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse).

Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/a1b682bd-e013-4f11-9044-1666a8aad2f2
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