No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

4-bed apartment for sale, 102 m²

Zemianska Olča

4 bedroomsFloor 1 / 2

145.000 €

1.422 €/m²

Listed May 17, 2025

About this listing

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj výborne dispozičneriešené 4.izbové dvojpodlažné nízkoenergetické rodinné domy v radovej výstavbev uzavretom areáli v obci Zemianska Olča s pozemkom v rozlohe 153-339m2.O projekteProjekt sa nachádza v uzavretom areáli, dvojpodlažné rodinné domy s klimatizáciou,vlastnou záhradou, parkovacím státím, terasou a balkónom v radovej výstavbe, vnovovybudovanom obytnom parku v kľudnej lokalite obce Zemianska Olča. Obytný komplexpozostáva zo šiestich 3-izbových a štyroch 4-izbových radových domov. Ku každémurodinnému domu prislúcha malý dvor/záhrada za domom. Tento atraktívny dvojpodlažnýdom s 4 izbami je rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú na poschodí.Dom je dokončený v holo s možnosťou dokončenia do stavu štandard a jeskolaudovaný.V rámci areálu ponúkame aj predaj ôsmich stavebných pozemkov s kompletnouprojektovou dokumentáciou na výstavbu rodinných domov s platným stavebnýmpovolením. Viac informácií telefonicky.Projekt domu bol starostlivo vybratý vzhľadom k tvaru pozemku a má veľmi dobrenavrhnuté dispozičné riešenie:Prízemie:- Závetrie- Zádverie- Schodisko- Obývacia izba spojené s kuchyňou a jedálenskou časťou (28-30 m2)- WC s umývadlom - Špajza - Terasa (13,5-14 m2)Poschodie:- Hala s klimatizáciou (10,5 m2)- Izba I (9 m2)- Izba II (14,5-15,5 m2)- Spálňa s balkónom (13,5-15 m2)- Kúpeľňa s vaňou (5,2-5,8 m2)- Balkón (4,6 m2)Úžitkové plochy: 96,6-101,7 m2, terasy: 13,5-14,2 m2, balkóny: 4,6 m2, zastavanéplochy cca. 102-126 m2, plochy pozemkov 153-339 m2.Technické údaje:Základnými vybaveniami domu sú podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi vmiestnostiach, okná s izolačným trojsklom-vo farebnom prevedení, predpríprava vkaždej miestnosti na TV, optický internet, zásuvky a vypínače.Exteriér:Rodinný dom je situovaný v pokojnej lokalite s dobrým prístupom kinfraštruktúre. Exteriér domu je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na estetikua funkčnosť.Fasáda: Dom je obložený - tehla, čo mu dodáva elegantný vzhľad. Farebnéprevedenie je neutrálne a ladí s okolím.Strecha: Sedlová a jeho tvar je rovný.Okolie domu: Pozemok je starostlivo upravený. Súčasťou exteriéru je terasa, ktoráposkytuje ideálne miesto na oddych a relax.Vjazd a parkovanie: Dom má vlastnú príjazdovú cestu s možnosťou pred domom.Plocha je vydláždená– zámková dlažba, čo zaručuje jednoduchú údržbu.Oplotenie: Pozemok je ohraničený bariérovým oplotením, čím poskytuje súkromie abezpečnosť.Celkový exteriér domu pôsobí harmonicky a elegantne, pričom spĺňa všetky nárokyna komfortné a moderné bývanie.Inžinierske siete a energie: Elektrina: 280V/300VVoda: obecný vodovodKúrenie: Elektrické podlahovéOdpad: ŽumpaEnergetický certifikát: AMožnosť dokončenia do stavu štandard:-plávajúca podlaha-interiérové dvere so zárubňou-kompletné vybavenie kúpeľne a toalety-maľovanie na bielo,LokalitaAreál oploteného obytného parku sa nachádza v centrálnej časti obce, v pokojnej a tichejlokalite. Dostupnosť zo Zemianskej Olči je 66 km Bratislava, 28 km Dunajská Streda, 20 kmKomárno a 19 km Kolárovo. Zemianska Olča je väčšia obec ležiaca v juhovýchodnom cípeŽitnoostrovskej roviny neďaleko Dunaja, medzi Komárnom a Dunajskou Stredou. Obec mádobré vlakové a autobusové spojenie, má vlastnú železničnú stanicu a prechádza ňou6 autobusových liniek.Maklér:Bc. Diana Jávorková+421911901390

What's included

Balcony

Terrace

Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Reality.sk

145.000 €

Nehnuteľnosti.sk

145.000 €

TopReality

145.000 €

Bc. Diana Javorková