Commercial property to rent, 105 m²

Isny im Allgäu

750 €/mo

7 €/m²

Listed Jul 17, 2026

About this listing

Helle, moderne Gewerbefläche in bester Lage von Isnys Fußgängerzone! Die angebotene Immobilie ist eine Gewerbefläche in einem denkmalgeschützten Gebäude, dessen Gebäudezustand als sehr gepflegt eingestuft werden kann. Die Immobilie wird mit einer Gas-Heizung beheizt, was eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Durch die Denkmalgeschütztheit des Gebäudes ist hier ein besonderes Flair gegeben. Die Räumlichkeiten der Gewerbefläche verteilen sich auf mehrere helle und großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hohe Decken und große Fenster tragen dazu bei, dass die Räume lichtdurchflutet sind und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Insgesamt bietet diese Gewerbefläche eine attraktive Kombination aus geschichtsträchtigem Ambiente, moderner Ausstattung und perfekter Lage. Ideal als Laden, Fahrschule, Optiker oder Praxis. Keine Gastronomie erwünscht. # Ausstattung sehr gepflegte und helle, moderne Räume Bodenbeläge: Fliesen; Laminat hohe Decken große Schaufensterflächen modernisierte Elektrik Küche sep. WC separater Mitarbeitereingang Kellerraum als Lager # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.01.2027 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. - Hinweis zur Kaution: 2.250 € - Nutzfläche: ca. 105 m² # Lagebeschreibung Die Gewerbefläche befindet sich in der Fußgängerzone von Isny im Allgäu, inmitten der Altstadt von Isny. Der Stadtteil ist bekannt für seine charmanten Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Genießen der regionalen Küche einladen. Isny im Allgäu ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt, die von mittelalterlichen Türmen und Kirchen geprägt ist. Neben den kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet die Stadt auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Das Stadtbild wird von einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Gebäuden geprägt, was Isny zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht. Die Region um Isny im Allgäu zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus. Das Allgäu ist bekannt für seine saftigen Wiesen, hohen Berge und idyllischen Seen. Die unberührte Natur lädt zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein, wodurch die Region auch bei Touristen sehr beliebt ist. Die Gewerbefläche profitiert von der einzigartigen Lage inmitten dieser Naturkulisse und bietet somit ideale Bedingungen für geschäftliche Aktivitäten. # Sonstiges Bezugsfrei zum 01.01.2027 Küchenzeile kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Keine Gastronomie erwünscht. Provision für Mieter: 2 Kaltmieten plus die gesetzliche MwSt. von 19% # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 12885#CSVTyShow more