1 of 41
1/41
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
Land for sale, 1394 m²
warmińsko-mazurskie, mrągowski, Kiersztanowo Zobacz na mapie
83.017 €
60 €/m²
Listed May 17, 2026
About this listing
Opis nieruchomościAtrakcyjna działka z własną linią brzegową jeziora Juno, położona w spokojnej mazurskiej wsi Kiersztanowo, niespełna 7 km od Mrągowa. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z możliwością postawienia domu w odległości 50 m od jeziora z przepięknym widokiem na taflę wody.Działka położona w centrum wsi w obniżeniu terenu co zapewnia poczucie prywatności i sprawia, iż teren jest "ukryty" przed sąsiadami. LOKALIZACJAKiersztanowo to niewielka malownicza wieś położona w gminie Mrągowo, pomiędzy dwoma jeziorami Juno i Kiersztanowskim, które łączy rzeka Dajna. W pobliżu rozległe kompleksy leśne i liczne jeziora. Okolica charakteryzuje się przepiękną przyrodą i zróżnicowanym ukształtowaniu terenu z licznymi pagórkami i dolinami. Jezioro Juno jest największym i wedle wielu osób najładniej położonym zbiornikiem wodnym w okolicy Mrągowa, ma powierzchnię około 380 ha i jest jeziorem przepływowym ze strefą ciszy. Przez zbiornik przepływa rzeka Dajna. Juno połączone jest z Jeziorem Kiersztanowskim i Jeziorem Czos poprzez Jezioro Kot oraz Jezioro Czarne. Z południowego zachodu zasilane jest wodą z jeziorek: Piecuch, Średnie, Kociołek, Głębokie. Woda w jeziorze jest czysta a akwen jest idealny do kąpieli, rekreacji nad wodą i wędkarstwa. Do pobliskiego Mrągowa oddalonego o 7 km dojedziemy w 10 minut. Kiersztanowo to doskonałe miejsce do życia w pobliżu natury i odpoczynku od miejskiego zgiełku. Dzięki swojemu położeniu miejscowość ta zapewnia też dogodny dostęp do zwiedzania Mazur i Warmii:- Kętrzyn 24 km- Święta Lipka 18 km- Mikołajki 25 km- Ryn 20 km- Giżycko 40 km- Wilczy Szaniec (Gierłoż) 33 km- Reszel 24 km- Olsztyn 60 kmlink do lokalizacji:DZIAŁKAOferta dotyczy działki nr 93/8 obręb Kiersztanowo, gmina Mrągowo, o pow. 1394 m2, id: 281003_2.0009.93/8- teren płaski doskonale nasłoneczniony,- własna linia brzegowa jeziora Juno o długości 10m,- działka z możliwością postawienia wąskiego budynku ok. 7 m szerokości,Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z możliwością zabudowy i następującym przeznaczeniem:- część działki oznaczona symbolem 91a MN - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkalna jednorodzinna wolnostojąca.- częściowo teren oznaczony symbolem 91RM - przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy zagrodowej- pas 50 m od jeziora oznaczony symbolem 90 ZP - przeznaczenie podstawowe: zieleń urządzona, przeznaczenie dopuszczalne: obiekty małej architektury Podstawowe parametry zabudowy dla terenu 91aMN:- w obrębie działki min. 50% powierzchni terenu powinno stanowić powierzchnię biologicznie czynną,- wskaźnik intensywności zabudowy max. 0,2,- wysokość budynków max. dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym; - wysokość kondygnacji 2,5 - 3,0 m; wysokość ścianki kolankowej max. 1,00 m,- dachy strome, dwuspadowe, symetryczne o kącie nachylenia połaci 35 - 45 stopni- w elewacjach stosować materiały tradycyjne: cegła, kamień, drewno, tynkiMEDIA- sieć wodociągowa - istnieje możliwość wykonania przyłącza- uzgodnione warunki techniczne wykonania przyłącza energetycznego- należy wykonać własny szczelny zbiornik na nieczystości.STAN PRAWNY/OPŁATYPełna własność z KW.Do ceny części działki oznaczonej w planie jako budowlana należy doliczyć podatek VAT- 23%.Cena brutto z podatkiem VAT wynosi 400.000 zł (przy zakupie 2% PCC płatne od kwoty 173.000 zł)Tyłem działki (wzdłuż siedliska) ustanowiono na pasie 5 m służebność dojazdu do działek 93/9, 93/10 i 93/11POŚREDNIKHubert Kałaska602 490 [email protected] pośrednik nr 31612Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż cały opisShow more
Key Stats
Plot Area1 394 m²
Price per m²60 €/m²
Listed on