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House for sale, 127 m², land 1020000 m²

Rue Ernest Quement, Chirac

795.000 €

6.260 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Cette propriété agricole est un très bel outil de travail. Elle est composée de 102 hectares de prairies, toutes attenantes aux 6 bâtiments récents d'élevage et de stockage d'une surface totale de 4728 m² ; d'un étang d'environ 4000 m² clos et aménagés, ainsi que d'une jolie maison d'habitation de 180 m² au total, avec 3 chambres et un grand salon séjour de plus de 62 m². Concernant la ferme, l'activité actuelle est la production de bêtes à viande de race limousine en auto-suffisance. Les terres fertiles permettent en effet de ne pas acheter d'aliments pour les bovins pourtant nombreux puisqu'il y a actuellement une centaine de vaches allaitantes, pour un roulement d'environ 260 / 280 bêtes sur l'exploitation. Concernant les bâtiments, les parties réservées à l'élevage sont toutes très fonctionnelles, récentes, bien aménagées et équipées de cornadis autobloquants. Ils ont été particulièrement bien pensés pour travailler dans d'excellentes conditions, optimisant donc le temps et la qualité du travail. Il en est d'ailleurs de même pour les terres puisqu'il y a par exemple plusieurs puits et points d'eau dispersés sur les 102 hectares, évitant ainsi tout transport d'eau, optimisant ainsi le temps de travail pour d'autres activités. Et puisque les parcelles sont toutes attenantes aux bâtiments, il est aisé de faire changer de parcs aux animaux. Actuellement, la ferme se compose de 102 hectares ainsi que de 23 hectares en location, permettant donc de déclarer plus de 124 hectares en SAU pour la PAC. Alors si vous recherchez une ferme avec laquelle vous pourrez largement bien vivre de votre activité, celle-ci est à n'en point douter la perle rare.Show more

What's included

Terrace

Garden

Garage

Cellar