No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
1-bed apartment for sale, 47 m²
Černý Důl, okres Trutnov
247.968 €
5.276 €/m²
Listed May 24, 2026
About this listing
Toužíte po místě, kam můžete kdykoliv odjet z města, užít si hory, klid a čas s rodinou… a zároveň chcete, aby Vaše nemovitost v době, kdy ji nevyužíváte, vydělávala? Právě takový je tento moderní apartmán 2+kk s lodžií, sklepem a vlastním parkovacím stáním v horském středisku Černý Důl v srdci Krkonoš. Apartmán se nachází v novostavbě z roku 2023 a je kompletně vybavený pro okamžité využívání bez dalších investic. Interiér je navržený prakticky a útulně tak, aby perfektně fungoval jak pro rodinnou rekreaci, tak pro krátkodobé pobyty hostů. Místo, které si užijete Vy i Vaše děti Ráno snídaně s výhledem na hory. Přes den lyže, turistika nebo kola. Večer klid, čistý horský vzduch a atmosféra Krkonoš. V zimě oceníte blízkost SkiResort Černý Důl a napojení na další lyžařské areály. V létě Vás okolí nadchne množstvím turistických tras, cyklostezek i možností rodinných výletů. Apartmán nabízí: dispozici 2+kk
lodžii pro ranní kávu i večerní posezení
vlastní parkovací stání v ceně
sklepní kóji pro kola a lyže
kompletní vybavení v ceně
možnost okamžitého využívání
Investice, která nemusí jen čekat na růst ceny Velkou výhodou této nemovitosti je již fungující krátkodobý pronájem. Apartmán je aktivně využíván hosty, má vlastní webovou prezentaci a historii rezervací přes Booking.com. Roční příjem z krátkodobých pronájmů dosahuje minimálně 300 000 Kč ročně. To znamená: možnost průběžného financování provozu apartmánu
kombinaci vlastního užívání a příjmu
dlouhodobý potenciál růstu hodnoty horských nemovitostí Horské apartmány v Krkonoších dlouhodobě patří mezi omezené a vyhledávané typy nemovitostí. Nová výstavba v atraktivních lokalitách je limitovaná a kvalitních apartmánů s parkováním, vybavením a zavedeným provozem není mnoho. Proč může dávat tato koupě ekonomický smysl?
zavedený krátkodobý pronájem
okamžitá možnost generování příjmu
novostavba bez nutnosti dalších investic
atraktivní celoroční lokalita
potenciál dlouhodobého růstu hodnoty nemovitosti
kombinace osobního využití a investice Nejde tedy pouze o rekreační apartmán. Jde o nemovitost, kterou můžete využívat pro vlastní životní styl a současně ji nechat ekonomicky pracovat ve chvílích, kdy ji sami nevyužíváte. Pokud hledáte spojení rodinného zázemí na horách a investice s reálným využitím, tento apartmán stojí za osobní prohlídku. Prodej zajišťuje EVROPA realitní kancelář.Show more
What's included
Balcony
Loggia (1 m²)
Garage
Parking
Cellar
Key Stats
Key Stats
Disposition2+kk
Floor2
Area47 m²
Bedrooms1
Floor LocationMiddle Floors
ConstructionBrick
ConditionNew
Energy ClassB
OwnershipPersonal ownership
Listed on
DV
Denisa Vitochová
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Sources: Czech Statistical Office (population, regional wages, 2021 Census) and Ministry of Labour and Social Affairs (registered unemployment; municipal open data currently published through 12/2024). Wages are gross monthly averages for the region.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.170 €/mo
Down payment20 % · 49.594 €
49.594 €198.374 € loan
Term
Total repayable351.030 €
Interest rate5.09 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated July 2026