1 of 15
House for sale, 220 m²
Lučenec 220 m2 667 m2
2 811 200 Kč
12 776 Kč/m²
Listed just now · 2 Dec 2026
House
Category
220 m²
Area
About this listing
Reality Novohrad Vám ponúka jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom nehnuteľnosti s charakterom, potenciálom a veľkorysým priestorom pre nové začiatky. Starší prízemný rodinný dom spolu s prístavbou sa nachádza v pokojnej časti mesta s výbornými susedskými vzťahmi a zároveň v príjemnej dostupnosti do centra.
Táto ponuka je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá len dom, ale priestor na realizáciu vlastnej vízie bývania.
Pozemok a exteriér
Celková výmera pozemku je 667 m², pričom samotná záhrada má rozlohu 238 m².
Záhrada ponúka prirodzený tieň aj súkromie vďaka ovocným stromom – jabloniam, višniam a viniču. Okrasný ibištek dotvára príjemnú atmosféru oddychu. Priestor je ideálny na vytvorenie terasy, altánku či rodinného posedenia.
Na pozemku sa nachádza garáž a hospodárska budova s drevárňou a dielňou, čo poskytuje praktické zázemie aj pre náročnejších majiteľov.
Dispozícia a potenciál
Dom je rozdelený do troch častí, ktoré ponúkajú variabilitu využitia – či už pre viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo vytvorenie moderného otvoreného priestoru.
Pôvodná časť domu disponuje predsieňou, kuchyňou, špajzou s podzemnou pivnicou a výstupom na povalu, dvomi prechodnými izbami a kúpeľňou.
Druhá časť zahŕňa technickú miestnosť s plynovým kotlom, letnú kuchynku a ďalšiu špajzu.
Prístavba ponúka vstupnú chodbu, dve samostatné izby a kúpeľňu – ideálne ako samostatná obytná jednotka alebo komfortná hosťovská zóna. V jednej z izieb sa nachádza piecka na pevné palivo, ktorá vytvára príjemnú atmosféru najmä v zimných mesiacoch a zároveň môže slúžiť ako doplnkový zdroj vykurovania. Táto časť je ideálna ako samostatná obytná jednotka, hosťovská zóna alebo priestor na podnikanie.
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia a rozloha vytvárajú výborný základ pre realizáciu moderného, priestranného prízemného bungalovu s premysleným prepojením interiéru a záhrady.
Technický stav
Strecha bola rekonštruovaná približne v roku 2014 – nová škridla
Pôvodné drevené kazetové okná a dvere
Podlahy: drevené parkety, drevené podlahy, linoleum a dlažba
Vykurovanie plynovým kotlom s liatinovými radiátormi, piecka na pevné palivo
Ohrev vody zabezpečený bojlerom a prietokovým ohrievačom
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu (230/380 V), plyn, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a disponuje aj vlastnou studňou.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a pokojnej časti mesta, v blízkosti Mestského parku, Obchodnej akadémie a Strednej zdravotnej školy. Lokalita ponúka príjemnú atmosféru, dobré susedské vzťahy a zároveň komfort rýchlej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti.
Ide o miesto, kde sa spája pokojné rodinné bývanie s výbornou polohou a praktickosťou mestského života.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť aj ideálny základ pre vytvorenie nadčasového rodinného bývania presne podľa Vašich predstáv.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis našej advokátskej kancelárie s autorizovanými zmluvami, ako aj služby hypotekárneho poradcu s mimoriadne výhodnými podmienkami pre získanie úveru.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať:
✉️ [email protected]
???? 0951 738 446
???? FB: Nehnuteľnosti Novohradu
What's in it
Terrace
Garden
Garage
Basement
Cellar / basement
Key Stats
Living Area220 m²
Plot Size667 m²
Parking Spaces1
GardenYes
GarageYes
TerraceYes
BasementYes
Listed on
Synced 19 hours ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Lučenec
220 m2
667 m2
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Lučenec
220 m2
667 m2
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
463 €/mo
3.75 % rateAPR 4.61 %
Down 20%Loan 80%
22.000 €90.000 € loan
Total repayable138.815 €
Interest rate3.75 %
APR4.61 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.