Na predaj: Stavebný pozemok 2452 m² – Bratislava (Rača – Žab
No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Land for sale, 2452 m²

Detvianska, Bratislava

627.712 €

256 €/m²

Listed Jun 18, 2026

About this listing

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 2452 m² nachádzajúci sa v perspektívnej časti Bratislavy – Rača (Žabí Majer), určenej pre ľahkú priemyselnú a komerčnú výstavbu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom využitia – či už na podnikanie, logistiku alebo prenájom. 📍 Lokalita Pozemok sa nachádza v etablovanej priemyselnej zóne s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre podnikateľské aktivity, skladovanie alebo výrobu. 📐 Základné parametre Výmera: 2452 m² Rozmery: cca 37 m x 65 m Terén: rovinatý Funkčné využitie: ľahký priemysel / komerčné využitie Umiestnenie: intravilán mesta ⚡ Inžinierske siete elektrina voda kanalizácia ➡️ Všetky siete sa nachádzajú priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a zrýchľuje výstavbu. 🏢 Súčasný stav pozemku Na pozemku sa nachádzajú existujúce objekty: skladové priestory panelové garáže spevnené plochy (betón) unimobunky ➡️ Možnosť okamžitého využitia alebo prestavby podľa vlastných potrieb. 💡 Možnosti využitia skladové a logistické centrum výrobná hala autoservis / dielňa firemné sídlo investícia na prenájom ⭐ Hlavné výhody veľká výmera v rámci Bratislavy kompletné inžinierske siete výborná dostupnosť schválené územné využitie okamžitý investičný potenciál 💰 Investičný potenciál Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú strategické miesto v Bratislave s možnosťou rýchlej realizácie projektu a dlhodobého zhodnotenia. 📞 Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať UPI: Regulácia funkčného využitia plôch – územia občianskej vybavenosti – – občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu (číslo funkcie 201): Podmienky funkčného využitia plôch: Územia areálov a komplexov občianskej vybavenosti celomestského a nadmestského významu s konkrétnymi nárokmi a charakteristikami podľa funkčného zamerania. Súčasťou územia sú plochy zelene, vodné plochy ako súčasť parteru, dopravné a technické vybavenie, garáže a zariadenia pre požiarnu a civilnú obranu. Podiel funkcie bývania nesmie prekročiť 30% z celkových podlažných plôch nadzemnej časti zástavby funkčnej plochy. Spôsoby využitia funkčných plôch prevládajúce: zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia zariadenia administratívy, správy a riadenia zariadenia kultúry a zábavy zariadenia cirkví a na vykonávanie obradov ubytovacie zariadenia cestovného ruchu zariadenia verejného stravovania zariadenia obchodu a služieb zariadenia zdravotníctva a sociálnej starostlivosti zariadenia školstva, vedy a výskumu prípustné: V území je prípustné umiestňovať najmä: integrované zariadenia občianskej vybavenosti

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Bazoš.sk

627.712 €