2-bed apartment for sale, 74 m²

Monte Compatri, Pratarena

134.000 €

1.811 €/m²

Listed Jul 29, 2026

About this listing

In Corso Placido Martini, in posizione centrale e a pochi passi dai principali servizi di Monte Compatri, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina composta da poche unità abitative, priva di spese condominiali. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con uscita sul balcone, dotato di tenda da sole regolabile, dal quale si accede a un terrazzo di circa 50 mq. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto della proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto, con la possibilità di essere valorizzato attraverso interventi di ripristino della pavimentazione e la realizzazione di una recinzione, così da renderlo pienamente fruibile e riservato. La cucina abitabile rappresenta un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte accoglie una luminosa camera matrimoniale e una cameretta. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia e accesso alla soffitta, utile come ripostiglio, dove attualmente trovano spazio un'asciugatrice e un pozzetto. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e gode di rifiniture quali: porta blindata, infissi in doppio vetro termico con apertura anche a vasistas, dotati di zanzariere in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno; le persiane sono in alluminio. Il riscaldamento è centralizzato con termostato e la caldaia è stata installata circa cinque anni fa. È inoltre presente un climatizzatore installato nel salone, in grado di convogliare l'aria anche verso le camere da letto, garantendo un efficace raffrescamento della zona notte. Recentemente sono stati eseguiti il rifacimento del bagno e una revisione dell'impianto elettrico. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese con tutti i servizi a portata di mano. Possibilità di acquisto di box auto in Via Cavour a parte. Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattarci o a venirci a trovare presso il nostro ufficio iShow more

What's included

Balcony

Key Stats

Floor2

Area74 m²

Rooms3

Bedrooms2

Bathrooms1

SubtypeStandard flat

ConditionGood

Energy ClassG

HeatingAutonomo

MunicipalityMonte Compatri

Listed on

Subito

134.000 €

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

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Mortgage calculator

Estimated monthly payment

548 €/mo

Down payment20 % · 26.800 €

26.800 €107.200 € loan

Term

Total repayable164.471 €

Interest rate3.70 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026