# REF. : 2748 - LOCAL COMMERCIAL DANS GALERIE MARCHANDE CENTRE VILLE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 143,500 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Cagnes-sur-Mer, Cagnes-sur-Mer - Centre-ville, FR
- **Published:** 2026-05-21T15:23:08.748Z
- **Last updated:** 2026-07-08T00:25:47.132Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Au cœur du centre ville, en face de la nouvelle Place De Gaulle, dans la Galerie RENOIR, belle cellule commerciale de 47,96 m2 disposant de vitrines d'un total de 14 mètres linéaires dont une partie visible de la rue.
Nombreuses possibilités d’occupation : une entrée principale et une entrée secondaire indépendante, toutes deux équipées d’un rideau métallique, une surface commerciale et d'exposition d'environ 33 m2, un atelier à l’arrière, un bureau avec accès indépendant, WC et point d'eau. Chauffage et climatisation réversible. Système d’alarme. État impeccable et agencement de qualité.
Bien soumis au statut de la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de mesures de sauvegarde.
Nombre de lots principaux : 120 - Lots secondaires : 298.
Quote part Charges annuelles = 2270 € (comprenant eau froide).
Prix : 143 500 €
Prix hors honoraires : 140 000 €
Taux honoraires : 2,5 % TTC à charge de l’acquéreur non soumis aux frais de notaire et droits de mutation.
NOS ACQUÉREURS BÉNÉFICIENT D'UNE ASSISTANCE REVENTE GRATUITE EXPERT'IMMO PENDANT 4 ANS APRÈS L'ACTE AUTHENTIQUE.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/a372ecdb-e125-4eba-9497-d62b3dce1d21
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