Apartment for sale, 42 m²

ul. Juliana Tuwima, Łódź

77.286 €

1.834 €/m²

Listed Jul 6, 2026

Apartment

Category

42.14 m²

Area

About this listing

Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 42,14 m², położony na parterze solidnej ceglanej kamienicy przy ul. Tuwima 25 w ścisłym centrum Łodzi. Dzięki niezależnemu wejściu bezpośrednio z ulicy nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie, jak i gabinet, kancelaria, biuro, pracownia lub inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Jednym z największych atutów lokalu jest wysokość pomieszczeń wynosząca 3,30 m, która daje poczucie przestrzeni i stwarza możliwość wykonania antresoli. Układ pomieszczeń: - duży pokój dzienny, - przestronna kuchnia, - łazienka, - piwnica o powierzchni ok. 5 m² przypisana do lokalu. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 42,14 m², - parter, - pełna własność, - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, - czynsz administracyjny ok. 760 zł (z ogrzewaniem, wodą i opłatami eksploatacyjnymi), - remont wykonany w 2015 roku, - lokal w stanie umożliwiającym zamieszkanie lub rozpoczęcie działalności bez przeprowadzania generalnego remontu, - okna od strony ulicy z izolacją akustyczną, - suche mieszkanie w zadbanej kamienicy. Atuty nieruchomości: - niezależne wejście z ulicy, - idealne na działalność usługową, gabinet, kancelarię lub biuro, - wysokość pomieszczeń 3,30 m, - duży potencjał inwestycyjny, - prywatny parking na zamykanym podwórku (wjazd na pilota), - przypisana piwnica, - centrum miasta i bardzo dobra komunikacja. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Łodzi. W pobliżu znajdują się dworce, przystanki komunikacji miejskiej, uczelnie, biurowce, restauracje, sklepy i punkty usługowe. To także obszar dynamicznie rozwijającego się Nowego Centrum Łodzi, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla właściciela, jak i inwestora. Informacje dodatkowe: Lokal znajduje się na obszarze objętym prawem pierwokupu miasta, dlatego procedura notarialna zajmuje około 1 miesiąca. Umeblowanie na fotografiach służy wizualizacji. Można je pozostawić lub usunąć za darmo.Show more