Commercial property to rent, 114 m²

Żoliborz Przemysłowy, Żoliborz, Warszawa

86 974 Kč/mo

765 Kč/m²

Listed 20 days ago · 10 Jun 2026

Commercial

Category

113.66 m²

Area

About this listing

Opis nieruchomościNowoczesny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 113,66 m² zlokalizowany na parterze prestiżowego osiedla Żoliborz Artystyczny przy ul. Zygmunta Hübnera 1 w Warszawie.Lokal znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i najchętniej wybieranych części Żoliborza, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Andrzeja Wajdy oraz nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej zamieszkiwanej przez tysiące mieszkańców. Jest to lokalizacja o dużym natężeniu ruchu pieszego i bardzo wysokim potencjale biznesowym.Dodatkowym atutem jest silne otoczenie handlowo-usługowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się między innymi supermarket Aldi, sklep zoologiczny Maxi Zoo, restauracja Pizza Hut, klub fitness Zdrofit oraz punkt pobrań Diagnostyka. Takie sąsiedztwo zapewnia codzienny przepływ klientów i wzmacnia atrakcyjność lokalizacji dla nowych najemców.Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, wejście bezpośrednio z poziomu chodnika oraz wysokość pomieszczeń wynoszącą 3,45 m, co zapewnia komfortową aranżację przestrzeni i bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.PARAMETRY TECHNICZNE:* powierzchnia użytkowa: 113,66 m²* wysokość lokalu: 3,45 m* wejście bezpośrednio z poziomu ulicy* duże witryny handlowe* stan deweloperski (open space)* moc elektryczna: 25 kW* wentylacja: 3 wymiany powietrza na godzinę* przystosowanie do funkcji małej gastronomii* zgoda na sprzedaż detaliczną napojów alkoholowych kategorii A, B i C* możliwość montażu oznakowania zewnętrznegoIDEALNE PRZEZNACZENIE:* apteka* gabinety medyczne* punkt diagnostyczny* sklep specjalistyczny* drogeria* piekarnia lub cukiernia* kawiarnia* mała gastronomia* usługi beauty* usługi premiumPrzedstawione informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią podstawy do zawarcia umowy.Pokaż cały opis Opis nieruchomości Nowoczesny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 113,66 m² zlokalizowany na parterze prestiżowego osiedla Żoliborz Artystyczny przy ul. Zygmunta Hübnera 1 w Warszawie.Lokal znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i najchętniej wybieranych części Żoliborza, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Andrzeja Wajdy oraz nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej zamieszkiwanej przez tysiące mieszkańców. Jest to lokalizacja o dużym natężeniu ruchu pieszego i bardzo wysokim potencjale biznesowym.Dodatkowym atutem jest silne otoczenie handlowo-usługowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się między innymi supermarket Aldi, sklep zoologiczny Maxi Zoo, restauracja Pizza Hut, klub fitness Zdrofit oraz punkt pobrań Diagnostyka. Takie sąsiedztwo zapewnia codzienny przepływ klientów i wzmacnia atrakcyjność lokalizacji dla nowych najemców.Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, wejście bezpośrednio z poziomu chodnika oraz wysokość pomieszczeń wynoszącą 3,45 m, co zapewnia komfortową aranżację przestrzeni i bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.PARAMETRY TECHNICZNE:* powierzchnia użytkowa: 113,66 m²* wysokość lokalu: 3,45 m* wejście bezpośrednio z poziomu ulicy* duże witryny handlowe* stan deweloperski (open space)* moc elektryczna: 25 kW* wentylacja: 3 wymiany powietrza na godzinę* przystosowanie do funkcji małej gastronomii* zgoda na sprzedaż detaliczną napojów alkoholowych kategorii A, B i C* możliwość montażu oznakowania zewnętrznegoIDEALNE PRZEZNACZENIE:* apteka* gabinety medyczne* punkt diagnostyczny* sklep specjalistyczny* drogeria* piekarnia lub cukiernia* kawiarnia* mała gastronomia* usługi beauty* usługi premiumPrzedstawione informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią podstawy do zawarcia umowy. Sprawdź, co naprawdę jest w okolicy Sady Żoliborskie Warszawa Sady Żoliborskie Warszawa Sady Żoliborskie Warszawa Sady Żoliborskie Warszawa Sady Żoliborskie Warszawa Sady Żoliborskie Warszawa Sady Żoliborskie Warszawa Sady Żoliborskie Warszawa