# Einfamilienhaus mit großem Garten und kleinem Gartenhäuschen in Schulenburg/Pattensen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 236,000 EUR
- **Location:** Schulenburg/Leine, Pattensen, Pattensen, DE
- **Floor area:** 135.9 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-05T01:23:15.696Z
- **Last updated:** 2026-11-10T17:59:58.072Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses charmante Einfamilienhaus in Schulenburg/Pattensen aus dem Jahr 1962 bietet auf ca. 135,90 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Raum für die ganze Familie. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Alltagstauglichkeit.

Das großzügige 1.010 m² große Grundstück ist zweifellos eines der Highlights der Immobilie. Der weitläufige Garten und die große Terrasse bieten viel Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden und individuelle Gestaltungsideen. Ein Gartenhaus ergänzt den Außenbereich.

Eine Garage ist vorhanden und lässt sich durch den Einbau eines entsprechenden Tores zu einer Doppelgarage erweitern – ideal für zusätzlichen Stellplatz oder Stauraum.

Ein Haus mit großzügigem Grundstück, viel Potenzial und Raum für die eigenen Wohnideen – in ruhiger Lage von Pattensen-Schulenburg.

# Ausstattung
- 5 Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Unterkellert
- Großzügiger Garten mit viel Gestaltungspotenzial
- Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor
- Möglichkeit zur Erweiterung der Garage zur Doppelgarage
- Gartenhaus

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Bodenbelag: Teppich

- Kaufpreis pro m²: 1.736,57 €

- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 1010 m²

# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergarten 0,7 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 10,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 11,7 km
Gymnasium 8,1 km
Fernbahnhof 2,9 km
Autobahn 12 km
Bus 0,4 km

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
- Endenergiebedarf: 265.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2036-08-05
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: IM26064715

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/a469a80c-58cd-400a-bb89-a27133654b14
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