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House for sale, 500 m², land 1500 m²
Leer (Ostfriesland)
699.900 €
1.400 €/m²
Listed Aug 23, 2026
About this listing
Dieses Objekt hat Potenzial in jeder Hinsicht!
Der Preis ist noch verhandelbar.
In einem anderen Licht betrachtet sind in diesem Objekt diverse Wohn-Ausflugs- und andere Projekte umsetzbar,- lassen Sie sich von diesem ungewöhnlichen Angebot inspirieren!
Sie haben ein schlüssiges Konzept? Dann bieten wir ggfs die nötige Unterstützung zur Umsetzung.
Fragen Sie nach einem Exposé, dann erfahren Sie mehr..
# Ausstattung
Das Haus wurde 1997 umfangreich modernisiert. Jetzt ist es in einem guten, soliden Zustand: Das Dach ist in Ordnung, gedämmt und von innen vertäfelt, sodass das Dachgeschoss auch als Wohnraum genutzt werden kann.
Die 100 m² Wohnung im Obergeschoss hat eine große, schicke Wohnküche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die große Dachterrasse.
Im Erdgeschoss sind acht Zimmer mit Waschgelegenheit und teilweise mit Dusche ausgestattet. Daneben sind noch diverse Räume für z.B. Besprechungen oder zum privaten Aufenthalt.
Der Barbereich des Nachtclubs umfasst Sitzecken und Plätze an der großen Theke, 2 Toilettenanlagen für Gäste und 4 Bäder.
Dieser Bereich kann auch zu Wohnraum umgestaltet werden.
Bäder und Fenster sind 2010 erneuert worden, die Gasheizung für das gesamte Gebäude wurde vor 7 Jahren ausgetauscht.
Die Decken und Böden vom Gewerbebereich wurden in jüngster Zeit erneuert.
In einem anderen Licht betrachtet sind in diesem Objekt diverse Wohn- und andere Projekte umsetzbar,- lassen Sie sich von diesem ungewöhnlichen Angebot inspirieren!
# Weitere Angaben
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Grundstücksfläche: ca. 1500 m²
- Nutzfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Wir befinden uns in der südöstlichsten Gemeinde Ostfrieslands und im Landkreis Leer. Leer ist 14 km entfernt, hier wäre der nächste Hauptbahnhof und Anschluss an die
A 28, als Ost - West Achse. Hinter der Ems beginnt die A 31 als Schnellweg Richtung Südwesten.
Schnelle Zufahrtswege für Interessierte ...
Man kommt also gut weg, doch hier kann man auch sehr schön leben oder Ferien machen!
Wer sich dafür interessiert, findet hier eine abwechslungsreiche Moorlandschaft mit seltenen Pflanzen und Tieren oder Sehenswürdigkeiten des Ortes.
Den Ida See, ein großer Badesee mit Abenteuerspielplatz und Wasserskianlage, oder das Langholter Meer und die vielen Fehnkanäle bieten viel Auswahl für Wasserfreunde.
Auch das Wattenmeer oder die Niederlande sind in der Nähe!
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés laden Sie ein.
Für Kinder ist gesorgt und wenn hier etwas fehlt, findet man es in der nächsten Gemeinde.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sabine Sagner
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: +49 171 4552616
Email:
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 66 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 04.08.2025
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
- Letzte Modernisierung: 2019
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: DH-SS0256/30Show more
What's included
Terrace
Cellar
Key Stats
Key Stats
Living Area500 m²
Plot Size1 500 m²
Stories2
Bedrooms10
Bathrooms3
Rooms10
Year Built1963
CommissionYes
Listed on
Price History
Location
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Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.876 €/mo
Down payment20 % · 139.980 €
139.980 €559.920 € loan
Term
Total repayable862.703 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026