House for sale, 142 m², land 1044 m²

Langon

3 bedrooms1 bathroom

348.000 €

2.451 €/m²

Listed Oct 2, 2026

About this listing

Maison récemment restaurée et modernisée tout en préservant le charme de l'ancien. Située à environ 40 kms de Bordeaux en bordure d'une commune rurale, elle offre 150 m² de surface habitable et comprend Au rez-de-chaussée un vaste salon séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une véranda. Une grande chambre, une salle de bains et une buanderie. A l'étage une suite avec salle de bains et une grande pièce Une dépendance indépendante reste à aménager L'ensemble dispose d'un terrain de 1000 m² clos et arboré avec un puits. Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs, double vitrage, chauffe eau thermodynamique, micro station d'épuration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gilbert Riu Agent EXP Oxygene RSAC 337804199 EI tel: 0033(0)658175350 Email: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948.00 € et 1282.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Gilbert RIU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 337 804 199 RCP Sérénis n°ACI31180

What's included

Garden

Garage

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348.000 €