Działka na sprzedaż bez pośredników ul. Rolnicza Dziekanów Nowy

Land for sale, 1000 m²

ul. Rolnicza, gmina Łomianki, Dziekanów Polski

244.097 €

244 €/m²

Listed Oct 5, 2026

About this listing

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana w Dziekanowie Nowym, położona przy granicy z Dziekanowem Polskim i bezpośrednio przylegająca do malowniczego Jeziora Dziekanowskiego. To rzadka okazja, by zamieszkać nad wodą, w otoczeniu zieleni i ciszy, zaledwie 15 km od centrum Warszawy. Działka: - Powierzchnia całkowita: ok. 1000 m², w tym ok. 850 m² działki budowlanej i ok. 150 m² drogi dojazdowej. - Część przeznaczona pod zabudowę: ok. 650 m². - Teren ogrodzony. - Oferta dotyczy części działek nr 143/4, 143/5 i 143/10 (po podziale). PRZYKŁADOWE Parametry zabudowy: - Zabudowy: ok. 150 m². - Wysokość budynku: do 9 m. - Dach dwuspadowy. - Linia zabudowy w odległości ok. 9 m od linii brzegowej jeziora. - Sugerowana lokalizacja budynku: północno-zachodni róg działki, tak aby zachować widoczność z istniejącego domu na sąsiedniej posesji. Media: - Gaz i prąd. - Studnia. - Biologiczna oczyszczalnia ścieków. Stan prawny: Uregulowana, działka wolna od obciążeń i roszczeń. Sprzedaż w formie aktu notarialnego, możliwość podpisania umowy przedwstępnej z zadatkiem. Lokalizacja: Działka leży w Dziekanowie Nowym, przy samej granicy z Dziekanowem Polskim. To spokojne, zielone miejscowości tuż za granicą Warszawy, w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego i Wisły. Jezioro Dziekanowskie przyciąga miłośników przyrody, spacerów i obserwacji ptaków. Jednocześnie bliskość Wisłostrady zapewnia szybki dojazd do centrum stolicy. W pobliżu: - Szkoła podstawowa: ok. 200 m od działki. - Żłobek: ok. 1,5 km od działki. - Przystanek: 50 m. - Sklepy i pełna infrastruktura usługowa w okolicy. To idealne miejsce dla rodziny z dziećmi: szkoła w zasięgu krótkiego spaceru, a jednocześnie całoroczny dom z widokiem na wodę, bez konieczności wyjazdu na Mazury. Adres dojazdu: ul. Rolnicza 432A, 05-092 Dziekanów Nowy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki!

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Adresowo

244.097 €