House for sale, 382 m², land 382 m²

Nitra

119.900 €

314 €/m²

Listed Mar 22, 2026

About this listing

Na predaj ponúkame pozemom s nezabudnuteľným výhľadom na Nitru, ktorý je situovaný priamo pod Zoborom.Celková rozloha pozemku je 382m² a prístupová cesta k nemu je z jeho hornej časti. Vedľa domu na pozemku je vytvorená spevnená plocha na parkovanie pre dva osobné automobily.. Na pozemku sa nachádza stavba menšieho rodinného domu ( na LV ako rodinný dom) s podlahovou plochou 48m², ktorý je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu a disponuje vlastným septikom. Priamo pred pozemkom je vyvedený optický internet.Dom má vytorený nový stavebný projekt a súčasný majiteľ už začal s prestavbou (vytvoril parkovaciu plochu, zaviedol nové vodovodné potrubie a veľa ďalšieho) a predáva sa v stave ako je v súčasnosti. Celkové mesačné náklady domu pri obývaní dvoma osobami sa pohybujú na úrovni 70 €.Názor makléra:Ideálna miesto pre oddych ale aj pre celoročné bývanie pri lese pod Zoborom, s exkluzívnym výhľadom na celú Nitru.Dom je s projektovou dokumentáciou na prerobenie. Prerábka už začala.Možnosť využitia dokončeného domu s pozemkom ako luxusný dom pre celoročné byvanie, prípadne na chatu.V prípade záujmu nového majiteľa o rekonštrukciu vieme zabezpečiť prestavbu domu s úpravou pozemku na kľúč.Poskytneme Vám kompletný právny servis, pomôžeme pri vybavovaní znaleckého posudku a zabezpečíme výhodné financovanie tejto nehnuteľnosti hypotekárnym úverom. V prípade že neuspejeme pri vybavovaní Vášho úveru v banke, tak Vám vrátime celú výšku rezervačného poplatku .

What's included

Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Reality.sk

119.900 €