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Vente Appartement 3 pièces 76 m² - Main view

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2-bed apartment for sale, 76 m²

Allée des Balcons du Mont Blanc, Prévessin

395.000 €

5.197 €/m²

Listed Jun 1, 2026

About this listing

Appartement 3 pièces à vendre - Prévessin-Moëns Bel appartement au dernier étage à Prévessin-Moëns, avec balcon plein Sud offrant une vue dégagée sur les Alpes. Rénové et spacieux, il dispose de 2 grandes chambres et d'un séjour lumineux. Idéalement situé près du centre-ville. Idéalement situé en plein coeur de Prévessin-Moëns, découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 76 m² habitables. Niché au troisième et dernier étage d'une résidence calme, il bénéficie d'un balcon exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le parc de la copropriété, le Mont Blanc et la chaîne des Alpes. L'appartement se compose d'une entrée avec de grands placards, d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux spacieuses chambres, d'un dressing, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. En annexes, vous profiterez d'un balcon parfaitement exposé avec une vue dégagée, d'une cave de 15 m², d'une place de stationnement extérieure, ainsi que d'un agréable parc arboré réservé à la copropriété. Entièrement rénové, l'appartement a bénéficié de nombreux travaux (fenêtres, porte d'entrée, peintures et aménagement du dressing). Son environnement calme, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement agréable à vivre. Contact : Loïc ROUDIER – Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 316 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC0000273 TTC Numéro de mandat : 6099 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 316 Montant moyen des Charges annuelles : 4648 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Ain (01) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });Show more