1 of 39

radpar, Huldudalur 31, Njarðvík - Main view

1/39

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

House for sale, 158 m²

Huldudalur 31, Reykjanesbær

745.467 €

4.733 €/m²

Listed Jun 30, 2026

House

Category

157.50000076293946 m²

Area

2025

Year

About this listing

Smelltu hér Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – Fáðu tilboð í söluferlið - Skráðu eignina þína í dag og tryggðu þér forskotið. * ALLT fasteignasala kynnir eignina Huldudalur 31. Fallegt og vel skipulagt 157,5 fm einnar hæðar raðhús með bílskúr. Við Huldudal 31 í Reykjanesbæ stendur til sölu glæsilegt og vandað 5 herbergja miðju raðhús á einni hæð. Heildarstærð eignarinnar er 157,5 fm, þar af er íbúðarhlutinn 135,8 fm og bílskúr 21,7 fm. Nánari upplýsingar veitir/veita: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501 tölvupóstur [email protected]. Sigurjón Rúnarsson, Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5524, tölvupóstur [email protected] Eignin afhendist fullbúin að utan sem innan, utan gólfefna. Lóð hellulögð framan við hús og hellulögð verönd bakatil, öður leiti er lóð tyrfð. Afhending: Við kaupsamning. Skipulag Eignin er einstaklega vel hönnuð og skiptist í eftirfarandi rými: Forstofa og bílskúr Anddyri með góðum skápum. Innangengt er þaðan í rúmgóðan bílskúr (21,7 fm). Gestasnyrting staðsett við forstofu. Þvottahús Þvottahús með vaski og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Útgengi úr þvottahúsi á lóð er samkvæmt teikningu. Svefnherbergi Alls fjögur svefnherbergi, öll með skápum. Hjónaherbergi rúmgott með mikið skápaplássi. Alrými – stofa, borðstofa og eldhús Bjart og opið alrými þar sem stofa, borðstofa og eldhús mynda skipulega heild. Eldhús með góðum innréttingum, eyju og ríkulegu skápaplássi. Rennihurð úr alrýminu leiðir út á skjólgóða verönd. Baðherbergi Baðherbergi með walk‑in sturtu og útgengi á verönd samkvæmt teikningu. Gott skápapláss og nútímaleg hönnun í rými. Frágangur og byggingarefni Húsið er hannað með gólfhita í öllum rýmum. Staðsteypt hús með ytri einangrun og klæðningu úr báru‑áli. Gluggar og hurðir eru ál/tré kerfi. Sett er tvöfalt einangrunargler (K‑gler). Utanáliggjandi útiljós fylgja samkvæmt skilalýsingu. Steyptur stoðveggur milli lóða fylgir ómeðhöndlaður. Innréttingar eru frá AXIS. Flísar eru frá Parka. Blöndunartæki frá Grohe. Íbúðin skilast án gólfefna nema í votrýmum. Fullkomið fjölskylduhús í vandaðri og nútímalegri byggingu Um er að ræða vandaða og rúmgóða fjölskyldueign með vel nýttum fermetrum, hágæða efnisvali og góðu skipulagi. Björt rými, fjögur svefnherbergi og stórt alrými gera húsið einstaklega skemmtilegt heimili. Myndir eru úr Huldudal 33. Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið. ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum: Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði Kostnaður kaupanda: 1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili. 2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800. 3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni. 4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk. 5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Smelltu hér Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – Fáðu tilboð í söluferlið - Skráðu eignina þína í dag og tryggðu þér forskotið.Show more

What's included

Balcony

Garden

Garage