House for sale, 159 m², land 616 m²

Zuffenhausen

1.334.707 €

8.394 €/m²

Listed Sep 1, 2026

About this listing

IHR TRAUMHAUS. PERSÖNLICH REALISIERT. In attraktiver Lage von Stuttgart-Zuffenhausen entsteht Ihr neues Einfamilienhaus, das moderne Wohnansprüche mit schwäbischer Zuverlässigkeit vereint. Mit einer Wohnfläche von 159 m² bietet dieses Haus die perfekte Basis für Ihr individuelles Lebenswerk. Wir bauen Ihr Zuhause mit der Erfahrung aus über 30.000 realisierten Bauvorhaben und garantieren Ihnen eine werthaltige Substanz, die Generationen überdauert. Die Green-Edition sorgt dafür, dass Ihr neues Heim nicht nur heute, sondern auch morgen den höchsten energetischen Standards entspricht. Großzügige Räume und ein einladendes Ambiente schaffen eine Atmosphäre, in der Sie und Ihre Liebsten sich sofort zu Hause fühlen werden. Die schlüsselfertige Ausführung bedeutet für Sie: Einziehen und Wohlfühlen, ohne sich um die Koordination der einzelnen Gewerke kümmern zu müssen. Zuverlässig, ehrlich und fair – das ist unser Versprechen an Sie. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihr neues Leben in Stuttgart legen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. # Ausstattung • Bodenplatte inklusive Dämmpaket • Zimmermannmäßiges Pfettendach • Premium-Manufakturwand mit Putzfassade • Massiv-Vollholz-Treppe • Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung • Photovoltaikanlagen-Vorbereitung • Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen • Rollläden im Erd- und Obergeschoss • Außenfensterbänke aus Naturstein • Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein • Wärmepumpen-Heizung • Elektro- und Sanitärinstallation • Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung • Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten • Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekte von Markenherstellern • Echtglas-Duschabtrennung • Umfangreiche Elektro-Ausstattung • Maler-, Tapezier- und Spachtelarbeiten • Laminat oder textile Bodenbeläge • Innentüren # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil - Provisionshinweis: Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss. - Grundstücksfläche: ca. 616 m² # Lagebeschreibung Stellen Sie sich vor, Sie leben dort, wo das Herz der Stuttgarter Wirtschaft schlägt und gleichzeitig eine herzliche, nachbarschaftliche Atmosphäre herrscht. Diese Lage in Stuttgart-Zuffenhausen besticht durch ihre einzigartige Dynamik und den hohen Wohlfühlfaktor. Bekannt als Heimat weltberühmter Unternehmen, bietet der Stadtteil eine erstklassige Lebensqualität für Menschen, die das Urbane lieben, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen. Zentral gelegen in einem gewachsenen Wohnumfeld, genießen Sie hier kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten. Der historische Kelterplatz mit seinem Wochenmarkt ist ein lebendiger Treffpunkt, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Hier spürt man die Seele Zuffenhausens. Die medizinische Versorgung durch zahlreiche Fachärzte und Apotheken ist exzellent, was ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit vermittelt. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen neben Sportvereinen auch das beliebte Hallen- und Freibad zur Verfügung. Die Anbindung an das Stuttgarter Zentrum ist durch die S-Bahn und Stadtbahn ideal, sodass Sie die Vorzüge der Landeshauptstadt jederzeit flexibel nutzen können. Es ist der perfekte Ort für alle, die eine inspirierende Umgebung suchen, in der Arbeit, Freizeit und Entspannung in harmonischem Einklang stehen. # Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: SH-399881Show more

Key Stats

Living Area159 m²

Plot Size616 m²

Bedrooms3

Bathrooms1

Rooms5

ConditionNew

HeatingFloor Heating

CommissionYes

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Kleinanzeigen

1.334.707 €

Location

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Estimated monthly payment

5.484 €/mo

Down payment20 % · 266.941 €

266.941 €1.067.766 € loan

Term

Total repayable1.645.172 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026