# Vielseitige Nutzungsmöglichkeit an zentralem Standort!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,700 CHF
- **Location:** Gersag, Emmenbrücke, Emmenbrücke, LU, CH
- **Floor area:** 159 m²
- **Published:** 2026-08-31T01:50:39.949Z
- **Last updated:** 2026-09-04T13:41:52.615Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Hier lässt es sich arbeiten

Die Fläche befindet sich im zentral gelegenen Ober-Kapf-Quartier in Emmenbrücke. Der öffentliche Verkehr hält vor der Haustüre und bringt Sie innert wenigen Minuten an den Bahnhof Emmenbrücke oder Rothenburg. Vom Bahnhof Luzern trennen Sie nur 10 Fahrtminuten.

Für Ihre Verpflegung ist ebenfalls gesorgt! - Der Migros Supermarkt befindet sich nur eine Gehminute entfernt. Diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Profitieren Sie jetzt von einem zentralen Standort!

Ihre neue Gewerbefläche?

Die einzigartige Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 159 m². Die Fläche ist zurzeit durch Leichtbauwände in drei separate Räume aufgeteilt und ermöglicht so verschiedene Nutzungen.
Besonders die hellen und ruhigen Räume vermitteln eine sehr einladende Stimmung an der äusserst zentralen Lage in Emmenbrücke.

Ob durch eine neue Raumaufteilung oder eine offene Gestaltung - als zukünftige Mieter bietet sich Ihnen die Gelegenheit Ihre individuellen Bedürfnisse oder Vorstellungen durch einen Mieterausbau zu verwirklichen.

Eine Teeküche sowie eine Toilette mit Dusche sind ebenfalls Teil dieser spannenden Fläche. Es sind viele Nutzungen denkbar wie z.B. als Büro, Studio, Praxis, Atelier, usw.

Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung!

Lassen Sie sich begeistern...

...von einer Fläche mit viel Potenzial im zentralen Emmenbrücke!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/a596dd6e-bcde-4f2a-8e83-5213ee37a4e1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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