# fjolb, Kristnibraut 79, Reykjavík

> Canonical listing: https://landomo.com/property/a5d4d97d-2e2e-4074-90bb-e3027be42f30

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 69,900,000 ISK
- **Location:** Grafarholt, Grafarholt og Úlfarsárdalur, Reykjavík, IS
- **Floor area:** 102.1 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-01T08:36:12.855Z
- **Last updated:** 2026-08-05T16:22:41.801Z
- **Listed on:** mbl-is

## Description

Eignamiðlun kynnir:
Til sölu falleg 102,1 fm, 3ja herbergja endaíbúð á efstu hæð í lyftublokk með sér þvottahúsi innan íbúðar. Gott skipulag með stofu, borðstofu og eldhúsi í tiltölulega opnu miðrými. Tvö rúmgóð svefnherbergi, forstofa og hol. Fallegt útsýni af svölum. Íbúðin er laus við kaupsamning.

Nánari upplýsingar veitir Gunnar Bergmann Jónsson í síma 839-1600 eða 

Skráning: Íbúð 94,7 fm, geymsla 7,4 fm.

Nánari lýsing:
Anddyri: fataskápur og flísar á gólfi.
Eldhús: opið eldhús þ.e. hægt er að ganga í gegnum það að borðstofu, með parketi á gólfi.
Stofa: opin að borðstofu, með útgangi á svalir og parketi á gólfi.
Borðstofa: björt og parketlögð
Baðherbergi: Baðkar með sturtuaðstöðu, lítil innrétting með speglaskápi og gluggi á vegg.
Hjónaherbergi: með góðum skápum og parketi á gólfi.
Barnaherbergi: með skápum og parketi á gólfi.
Þvottahús: innan íbúðarinnar.
Geymsla: sérgeymsla er í sameign.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/a5d4d97d-2e2e-4074-90bb-e3027be42f30
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.