# Via Arbostra 5 B, 6963 Pregassona - CHF 2’000 incl. utilities per month

> Canonical listing: https://landomo.com/property/a6091dbc-6520-4e65-95a0-409463800a91

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,850 CHF
- **Location:** Sala, Pregassona, CH
- **Floor area:** 117 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-28T14:01:36.348Z
- **Last updated:** 2026-11-03T16:13:26.665Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

A Pregassona, in posizione comoda e ben servita, affittiamo **luminoso appartamento di 2.5 locali con 90 m² di superficie abitabile**, situato al 2° piano di un’elegante palazzina moderna composta da sole **9 unità abitative**. L’appartamento si distingue per gli **ampi spazi interni** e per le **due terrazze di 20 m² e 7 m²**, che offrono complessivamente 27 m² di spazio esterno.
L’abitazione è composta da:
· ingresso con armadio a muro
· ampio e luminoso soggiorno-pranzo con accesso alle terrazze
· cucina separata (incl. lavastoviglie)
· spaziosa camera matrimoniale (15mq)
· **ampio locale multifunzionale, ideale come studio/home office**
**o ripostiglio, con possibilità di installare una lavatrice**
· bagno con vasca/doccia
· WC ospiti separato
· due terrazze
· grande cantina
L’appartamento è rifinito in stile moderno e dispone di numerosi comfort, tra cui parquet, tripli vetri, tapparelle elettriche, tende da sole, fibra ottica e finiture di qualità.
**Posizione molto comoda:** Via Arbostra 5B, Pregassona. Fermata dei mezzi pubblici e numerosi servizi si trovano a circa 100 metri: Migros, Aldi, negozi, banche, farmacia, posta e altri servizi.
**Animali domestici di piccola taglia ammessi.**

**Condizioni di locazione**
Affitto netto: **CHF 1'850.– / mese**
Acconto spese accessorie: **CHF 150.– / mese**
**Totale: CHF 2'000.– / mese, spese incluse**
Posteggio interno: **CHF 175.– / mese su richiesta (non obbligatorio)**
**Disponibile dal 1° gennaio 2027.**

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/a6091dbc-6520-4e65-95a0-409463800a91
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