House for sale, 130 m², land 354 m²

Glücksburg, Glücksburg (Ostsee)

475.000 €

3.654 €/m²

Listed Jul 15, 2026

About this listing

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese neuwertige Doppelhaushälfte wurde 2021 in massiver Bauweise mit ansprechender Klinker-Fassade errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Glücksburg (Ostsee). Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf zwei Etagen erwartet Sie im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche in grau/anthrazit, die im Kaufpreis enthalten ist. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zu Terrasse und Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter. Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie zwei komfortable Badezimmer mit Badewanne befinden. Das gepflegte Grundstück mit ca. 354 m² umfasst einen eigenen Garten sowie einen Doppelcarport mit großzügigem Abstellraum, der ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte bietet. AUSSTATTUNG - Gehobene Ausstattungsstufe - Moderne Einbauküche (im Preis enthalten) - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Elektrische Rollläden - Bodentiefe Fenster mit Terrassenzugang - Terrasse und Garten - Zwei Badezimmer, ein Gästezimmer - Gäste-WC im Erdgeschoss - Doppelcarport mit Abstellraum - Eigener Garten LAGEBESCHREIBUNG Glücksburg ist ein staatlich anerkanntes Seeheilbad an der Flensburger Förde mit rund 6.400 Einwohnern. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zur Ostsee und zur dänischen Grenze. Die Infrastruktur ist gut – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV sind schnell erreichbar. Nach Flensburg sind es nur wenige Autominuten. VERKAUFSMODALITÄTEN Das Haus ist aktuell bis Ende Februar 2027 bewohnt. Der Eigentumsübergang (Grundbucheintragung) erfolgt ab 01.03.2027. Zahlungsmodalität: 1/3 Anzahlung bei Vertragsabschluss, 2/3 bei Eigentumsübergang. Die Mieteinnahmen ab Vertragsabschluss gehen an den Käufer. ENERGIEAUSWEIS - Heizungsart: Fernwärme - Energieausweis liegt vor SONSTIGES Besichtigung nach Vereinbarung. Keine Makleranfragen.Show more

What's included

Terrace

Garden

Garage