House for sale, 155 m², land 900 m²

Margretenhaun, Rex

548.116 €

3.536 €/m²

Listed Sep 1, 2026

About this listing

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ihren eigenen vier Wänden aufwachen und das Gefühl genießen, endlich angekommen zu sein. In Petersberg wartet ein Ort auf Sie, der mehr ist als nur ein Haus – es ist ein Lebenswerk. Mit ca. 155 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Raum für das, was in Ihrem Leben wirklich zählt. Die durchdachte Planung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer behaglichen Atmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied vom ersten Tag an wohlfühlt. Nachhaltigkeit und Klimakomfort sind bei Schwabenhaus keine bloßen Schlagworte, sondern gelebte Realität. Dank der innovativen Bauweise und der zukunftsorientierten Green-Edition Technik investieren Sie in einen bleibenden Wert. Genießen Sie die Sicherheit eines Partners, der seit über 60 Jahren Wohnträume persönlich realisiert. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt – wir begleiten Sie mit Herz und Verstand auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. # Ausstattung Qualität, die bleibt – bei diesem Haus in der Ausbaustufe „Fast-Vollendet“ sind bereits zahlreiche hochwertige Leistungen für Sie enthalten: • Bodenplatte inklusive Dämmpaket • Zimmermannmäßiges Pfettendach • Premium-Manufakturwand mit Putzfassade • Massiv-Vollholz-Treppe • Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung • Photovoltaikanlagen-Vorbereitung • Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen • Rollläden im Erd- und Obergeschoss • Außenfensterbänke aus Naturstein • Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein • Wärmepumpen-Heizung • Elektroinstallation • Sanitärinstallation • Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung • Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten Zusätzlich profitieren Sie von unserem Green-Edition Technologie- und Komfortpaket für nachhaltiges Wohnen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 900 m² # Lagebeschreibung Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Raum Petersberg und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums. Hier verbindet sich die angenehme Atmosphäre eines ländlich geprägten Wohnumfelds mit der Nähe zur Stadt Fulda und den vielfältigen Möglichkeiten der Region. Die Umgebung rund um Margretenhaun ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Landschaften und der reizvollen Natur der Rhön. Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren lassen sich direkt in der näheren Umgebung unternehmen und machen die Lage besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Auch im Alltag profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Im Ortsteil selbst befinden sich unter anderem eine Kindertagesstätte sowie Sportmöglichkeiten. Die nahegelegene Gemeinde Petersberg und die Stadt Fulda bieten darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein weiterer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage: Fulda ist schnell erreichbar und auch die Autobahn A7 bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Regionen. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die ruhig und naturnah wohnen, aber auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten. Wer sich ein Zuhause im Grünen wünscht und gleichzeitig die Nähe zu Fulda schätzt, findet hier eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Eigenheim ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten und sich langfristig den eigenen Wohntraum in einer reizvollen Umgebung zu erfüllen. # Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. **Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.** Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: SH-400046Show more

Key Stats

Living Area155 m²

Plot Size900 m²

Bedrooms3

Bathrooms1

Rooms5

ConditionNew

HeatingFloor Heating

CommissionNo

MunicipalityMargretenhaun

Listed on

Kleinanzeigen

548.116 €

Location

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Estimated monthly payment

2.252 €/mo

Down payment20 % · 109.623 €

109.623 €438.493 € loan

Term

Total repayable675.613 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026