# Belle maison secteur privilégié SARLAT-LA-CANEDA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 349,500 EUR
- **Location:** La Vigne Basse, La Vigne Basse, Sarlat-la-Canéda, Sarlat-la-Canéda, FR
- **Floor area:** 157 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T23:44:27.594Z
- **Last updated:** 2026-07-08T23:14:18.693Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

NICOLAS IMMOBILIER vous présente une maison d'architecte dominant la commune de Sarlat-la-Canéda. Un environnement privilégié avec vue imprenable sur la vallée et une magnifique parcelle arborée de plusieurs dizaines d'arbres fruitiers.
Le quartier est calme, familial et très prisé sur cette commune avec les commodités à proximité : maison à seulement 700m de la place du 14 juillet.
La maison se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine fermée, 4 chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau, un WC, un cellier, une buanderie et une cave. A l'extérieur, on retrouve un atelier et un carport pouvant accueillir deux voitures.
A voir absolument !
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/270/48rEx/hono_nicolas_immo_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/a6dcb19e-e142-41cc-8994-0bbb2eb94f83
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