2-bed apartment for sale, 73 m²

Kazimierza Jarochowskiego, Poznań

160.434 €

2.198 €/m²

Listed Jul 11, 2026

About this listing

Mieszkanie nr 12: - Powierzchnia: 73 m² - Układ mieszkania: - Pokój 1: 22 m² - Pokój 2: 19 m² - Pokój 3: 7 m² - Łazienka: 8 m² (po do położenia płytek) - Kuchnia: 8 m² - Korytarz: 9 m² - Położone na 4. piętrze, bardzo słoneczne (brak budynków naprzeciwko). - Orientacja okien: strona wschodnia oraz strona zachodnia, w połączeniu z grubymi murami zapewniająca chłód latem bez konieczności instalacji klimatyzacji. - Taras na dachu: jeden od strony wschodniej, z widokiem na ogród oraz drugi od strony zachodniej, z widokiem na Arenę, park i szkołę. - Podłogi: panele, a pod nimi podłogi sosnowe do ew. wycyklinowania. - W budynku na parterze znajduje się najbardziej renomowana szkoła jogi i pilatesu w Poznaniu (osobne wejście) oferująca zniżki dla mieszkańców. - W budynku na parterze znajduje się renomowana restauracja włoska "3 Kapary". - Przylegający do posesji ogród ok. 600 mkw jest do możliwej dyspozycji mieszkańców po wcześniejszej rezerwacji. - Nieopodal dostępne są płatne miejsca parkingowe w ogrzewanej hali garażowej przy Wojskowa/Wyspiańskiego z bardzo wygodnym wjazdem, również dla dużych samochodów typu BUS czy JEEP. - Jest bezpłatny parking rowerowy w ogrodzie. - W budynku jest monitoring. - W przyszłości jest planowana instalacja windy. - Nasz budynek jest ozdobiony w parterze graffiti z postaciami Watchera, nazywanego także Panem Peryskopem, najsłynniejszego poznańskiego street artowca i malarza Noriakiego. - Z powodu małej liczby wspólnie dbających o swoją nieruchomość właścicieli, budynek jest zadbany, a administracja budynku jest prowadzona skutecznie, bez nadmiernej biurokracji i generowania niepotrzebnych kosztów. Składki na rzecz Wspólnoty Mieszkańców są konkurencyjne w stosunku do innych tego typu nieruchomości, a wydatki transparentne. Położenie: Kamienica znajduje się w bardzo atrakcyjnej i cichej lokalizacji: - Ulica Jarochowskiego po całkowitej rewitalizacji ma wyciszony ruch samochodowy, dzięki czemu mieszkańcy mogą się cieszyć spokojem i ciszą. Od strony ogrodu słychać praktycznie tylko śpiew ptaków. - W odległości kilkuminutowego spaceru znajdują się 3 parki: - Park Kasprowicza z pływalnią letnią, kortami tenisowymi, centrum fitness "Fabryka Formy" oraz z halą widowiskową Arena. - Park Manitiusa z nowo powstającą całoroczną pływalnią krytą "Olimpia" (oddanie do użytku - rok 2026). - Park Wilsona, w którym znajduje się kilka znakomitych lokali gastronomicznych (m.in. "Petit Paris"), a także słynna Poznańska Palmiarnia, muszla koncertowa oraz jeziorko z kaczkami. - W odległości ok. 200 m znajduje się klimatyczny City Park z hotelem i pływalnią (rewitalizowany, na terenie zabytkowych koszarów wojskowych, w których w dwudziestoleciu międzywojennym stacjonował słynny XV Pułk Ułanów Poznańskich), w którym znajduje się 16 najwyższej klasy restauracji, w tym lokale wyróżnione w przewodnikach Gault&Millau i MICHELIN Guide. - W pobliżu są też inne kultowe winiarnie ("Barrio" i "Winkiel"), kawiarnie ("Wandal Cafe", "Dżungla Cafe") i restauracje ("Kuchnia Powolność"). - Ponadto, w odległości kilkuset metrów znajdują się 2 szpitale, przedszkole i szkoła oraz zrewitalizowany Rynek Łazarski.Show more