3-bed apartment for sale, 45 m²

Wrocław

3 bedroomsFloor 2

136.224 €

3.027 €/m²

Listed Oct 1, 2026

About this listing

Sprzedam bezpośrednio ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m² z balkonem, zlokalizowane w sercu prestiżowego i zielonego Borku (Wrocław - Krzyki). Mieszkanie mieści się na najbardziej pożądanym, 2. piętrze w kameralnym, niskim bloku (4-piętrowym) z 1963 roku. Budynek jest ocieplony, z czystą klatką schodową. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Wyjątkowy układ: Aż 3 pokoje na 45 m² – maksymalnie wykorzystana przestrzeń bez strat na korytarze. - Balkon: Z widokiem na dojrzałą zieleń. - Parking za szlabanem: Teren przy budynku jest zabezpieczony szlabanem (tylko dla mieszkańców) – na Borku to ogromny komfort i brak problemów z parkowaniem. - Piwnica: Przynależna do mieszkania (przydzielona ze spółdzielni), idealna na przechowywanie rzeczy. - Drugie piętro/ bez windy: Najlepsza kondygnacja w niskim bloku. UKŁAD POMIESZCZEŃ I STAN: Mieszkanie przeszło przebudowę w 2015 roku, dzięki czemu zyskało nowoczesny układ: - Przestronny salon połączony z jasną kuchnią z oknem (kuchnia w stałej zabudowie meblowej pozostaje w cenie). - 2 osobne, ustawne pokoje (sypialnie / pokój dla dziecka lub gabinet). - Łazienka z WC oraz przedpokój. Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Wizualnie wymaga odświeżenia i kosmetyki według własnego uznania (np. odmalowanie ścian). Instalacje w lokalu są oryginalne/starszego typu (co zostało uwzględnione w bardzo atrakcyjnej cenie nieruchomości). LOKALIZACJA (Prestiż i wygoda): Borek to jedna z najbezpieczniejszych, najbardziej zielonych i elitarnych części Wrocławia. - Park Południowy i Park Skowroni w zasięgu krótkiego spaceru. - Doskonała komunikacja: blisko przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Powstańców Śląskich / al. Hallera) – do Rynku dojedziesz w 12-15 minut. - W pobliżu: Uniwersytet Ekonomiczny, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz klimatyczne kawiarnie. Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary, rodziny szukającej dobrego adresu, jak i pod bezpieczną lokatę kapitału na rynku nieruchomości (bardzo wysoki popyt na wynajem). Cena: 600 000 zł. Zapraszam na prezentację! --- BIUROM NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ – sprzedaję wyłącznie bezpośrednio i nie podpisuję żadnych umów pośrednictwa. Proszę nie dzwonić z ofertami współpracy.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

OLX Poland

136.224 €