# atv, Norðurhella 8, Hafnarfjörður

> Canonical listing: https://landomo.com/property/a7b9affa-4e5d-4de7-ac03-9faabecc7b10

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 148,500,000 ISK
- **Location:** Selhraun, Hellur, Hafnarfjörður, IS
- **Floor area:** 330.4 m²
- **Published:** 2026-06-26T15:39:23.057Z
- **Last updated:** 2026-08-06T17:26:50.678Z
- **Listed on:** mbl-is

## Description

Atvinnueign kynnir til sölu: 330,4 fm iðnaðar- og skrifstofuhúsnæði á tveimur hæðum við Norðurhellu í Hafnarfirði (endabil). Á jarðhæð er 169,6 fm iðnaðarrými sem skiptist í tvö rými og tvö baðherbergi. Á 2.hæð er 160,8 fm rými sem samanstendur af tveimur skrifstofum, eldhúsi, alrými og salerni. Húsnæðið var endurnýjað að innan nýlega.

Nánari lýsing:

Jarðhæð 169,6 fm:
Verkstæðið á jarðhæð er með tvær stórar innkeyrsluhurðar sitthvoru megin í rýminu þannig að hægt er að keyra í gegn. Fremri hurðin er 3,3 m há ( þ.e. upp að hurð í efstu stöðu. Gatið um 20 cm hærra) og 2,9 m breið en sú aftari 2,9 m há og 2,9 m breið. Hæð rýmisins er um 3,7 m, lengd um 16,2 og breidd um 7,2 m. Búið er að skipta hæðinni upp í tvö rými, hið fremra er 100 fm (sér rafmagnstafla er fyrir þetta bil) og það aftara er 69,6 fm. Hurð er á milli bilanna og auðvelt er að breyta því aftur í eitt stórt rými. Auk þess eru tvö baðherbergi á neðri hæðinni, í sitt hvoru rýminu. Þriggja fasa rafmagn, hitablásari og ofnar. Niðurföll í gólfum. Gott malbikað bílaplan á öllum hliðum hússins og næg bílastæði.

2.hæð 160,8 fm:
Á hæðinni eru tvær skrifstofur, eldhús, alrými og salerni. Sér inngangur er að skrifstofunni að aftanverðu. Hægt er að nýta hæðina sem íbúð þar sem allt er til alls.

Tímabundnir leigusamningar eru í gangi fyrir fremra bilið á jarðhæð og annað skrifstofurýmið á efri hæð sem væntanlegur kaupandi getur skoðað í samráði við leigutaka og eiganda.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Ingi Guðmundsson, löggiltur fasteignasali og leigumiðlari, í síma 847-7700 eða 

Á vefsíðu okkar getur þú fundið fleiri eignir sem og kynnt þér þjónustu Atvinnueigna ehf, www.atvinnueign.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr.- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á heimsíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

- Atvinnueignir eru okkar fag -

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/a7b9affa-4e5d-4de7-ac03-9faabecc7b10
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.