House for sale, 112 m², land 314 m²
Lahr (Schwarzwald)
640.000 €
5.714 €/m²
Listed Sep 5, 2026
About this listing
Wunderschönes Doppelhaus mit Pool und Doppelgarage in ruhiger Sackgasse in Lahr
Sie können uns gerne Ihr Preisangebot bzw. Gebot mitteilen. Wir melden uns bei Ihnen, wenn Ihre Preisvorstellung für uns in Betracht kommt. Ein Verkauf erfolgt erst nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Beschreibung:
Massiv gebautes Wohnhaus (Stein auf Stein)mit Außendämmung(17cm), mit Keller.
Objektdaten:
• Wohnfläche: ca. 112 m²( Hobbyraum im Keller +28m2)
• Grundstück: ca. 314 m²
• Baujahr: 2005
• Heizungsart: Gas-Zentralheizung
• Energiekennwert: 43,6 kWh/(m²·a) –
Energieklasse A
• Voll unterkellert
⭐ Highlights:
• Großzügige, geflieste Doppelgarage(ca. 6,5 x 7 m) mit Werkbank
• Zwei Stellplätze vor der Garage
• Photovoltaikanlage (3,8 kW)
• Batteriespeicher (4,8 kW)
• Zentrale Entkalkungsanlage(Aqmos)
• Pool, 4,5x3x1,5 Tief
• Neue, moderne Hauseingangstür
• Obergeschoss- hohe Decken
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Innenausstattung:
• Erdgeschoss mit Fußbodenheizung und pflegeleichtem Fliesenboden
• Obergeschoss mit hochwertigem Parkett und angenehmer Raumhöhe
• Drei gut geschnittene Schlafzimmer
• Badezimmer im Obergeschoss
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Bosch, Miele und Siemens
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Keller:
• Komplett gefliest und vielseitig nutzbar
• Großzügiger Hobbyraum (28m2), mit Fenster ,mit Heizungsanschluss
• Separater Waschraum
• Heizungsraum
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Außenbereich:
• Pool (ca. 4,5 x 3 x 1,5 m) – perfekt für warme Sommertage
• Überdachte Terrasse (ca. 7,5 x 3 m)
• Gemütliche Pergola mit Tafeltrauben
• Pflegeleicht angelegter Garten mit viel Privatsphäre
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Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von100-600m erreichbar!!!!!!!!
Dazu gehören:
• Bäckereien, Metzgerei und Apotheke
• 5 Kindergärten
• Grundschule,
•. Hauptschule,
•. Realschule
•. Gymnasium
• Vier Berufsschulen
• Terrassenbad und Hallenbad
• Stadtpark sowie mehrere Sporthallen
•.2 Bushaltestellen
!!!!!!! Bitte- - keine Makler !!
Preis: 640000 € VB
Besichtigung:
Besichtigungen sind nur mit eine Kreditzusage der Bank, Finanzierungsbestätigung der Bank, ein Vermögensnachweis oder ein Bankschreiben
Kontakt per E-MailShow more
What's included
Terrace
Garden
Garage
Cellar
Key Stats
Key Stats
Living Area112 m²
Plot Size314 m²
Stories2
Bedrooms3
Bathrooms1
Rooms4
Parking Spaces1
Year Built2005
FurnishedFurnished
HeatingFloor Heating
CommissionNo
Listed on
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
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Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.630 €/mo
Down payment20 % · 128.000 €
128.000 €512.000 € loan
Term
Total repayable788.870 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026