3-bed apartment for sale, 95 m²

Pernes-les-Fontaines

3 bedrooms

96.000 €

1.011 €/m²

Listed Sep 5, 2026

About this listing

Vente Duplex 4 pièces iad France - Cyril Allaire () vous propose : Projet de réhabilitation aux Valayans (Pernes-les-Fontaines) - « Les Ateliers de Lya » : OPPORTUNITÉ RARE - 4 LOTS À RÉHABILITER ENTIÈREMENT AVEC PERMIS ACCEPTÉS : Au cOEur du hameau prisé des Valayans, dans un ensemble immobilier de caractère préservé, découvrez les lots sur demande, disponibles à la vente. Chaque plateau offre un potentiel exceptionnel de création d'un logement sur-mesure : Surface modulable : possibilité d'aménager environ 100 m² environ habitables par lot (R+1 autorisant la création d'un étage). Sécurité & sérénité : permis de construire acceptés et purgés. Extérieurs & stationnements : chaque lot bénéficie d'un extérieur privatif (terrasse et jardin) exposé au sud, ainsi que de 2 places de parking dédiées au sein de la copropriété. Prestations prévues au cahier des charges : style atelier élégant (menuiseries aluminium gris anthracite RAL 7016, toiture en tuiles canal, clôtures métalliques sur muret, accès privatif végétalisé). Un emplacement stratégique de 1er ordre : Situé sur la commune de Pernes-les-Fontaines (route du Thor), à proximité immédiate des axes majeurs du Grand Avignon et du Comtat Venaissin. Un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Pour qui ? Investisseurs : très forte demande locative sur le secteur pour des logements neufs/rénovés avec jardin et parkings. Primo-accédants & Projets de vie : créez la maison qui vous ressemble avec des volumes optimisés et des charges maîtrisées. DPE : Vierge (bien à réhabiliter) Lot Dernières opportunités sur ce programme ! Pour obtenir le cahier des charges complet, les plans de masse ou organiser une visite du site, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Allaire EI (ID 77433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr Descriptif : - Surface habitable : 95 - Surface totale : 95 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 Honoraires à la charge de : vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Vaucluse (84) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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