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4-bed apartment for sale, 347 m²

Porto

4 bedrooms

3.800.000 €

10.951 €/m²

Listed May 17, 2026

About this listing

Novo empreendimento exclusivo, localizado na Avenida da Boavista, frente ao Parque da Cidade do Porto e a poucos minutos do mar, um conceito de vida que valoriza a ligação entre o ritmo urbano e a serenidade da naturezaEspetacular PenthouseApartamento T4 com área total de 619,46m2Área bruta interior: 347,03m2Área bruta exterior: 272,43m2Box para 4 carrosPreço: 3.800.000€Condomínio fechado com jardim comum, Wellness Studio, zona de Co-Working.Inspirado na essência da natureza que se entrelaça com a cidade, este projeto nasce para refletir o equilíbrio entre autenticidade e sofisticação.Frente ao maior parque da cidade e a poucos minutos do mar, é aqui que a vida se liga ao essencial.Projeto da autoria do gabinete de arquitetura Ventura PartnersPrevisão conclusão da obra no último trimestre de 2028Categoria Energética: A+MAPA DE ACABAMENTOSEXTERIORRevestimento de fachadas e varandas em Grés Porcelânico vidradoCaixilharia de alumínio com corte térmico, série minimalista, vidro duplo com proteção solar;Pavimento exterior em mármore Travertino Natural nas áreas comuns.Pavimento exterior em betão poroso nas áreas privadas.VARANDASPavimento em porcelanato com textura de madeira natural;Teto em reguado de madeira tratada;Guardas em aço à cor da caixilharia;Ponto de água e de luz.ÁREAS COMUNSÁTRIOSPavimento em mármore Travertino Resinado;Paredes revestidas a painéis folheados a madeira de nogueira, a cor natural, ou pintadas;Portas de entrada dos apartamentos folheadas a nogueira.GARAGEMPonto de carregamento de veículos elétricos por fração;Iluminação com tecnologia LED.ELEVADORESElevadores da Schmitt, ou equivalente.SALAS DE ESTAR, CORREDORES, QUARTOSPavimento em soalho estratificado de madeira Hard Maple, à cor natural;Rodapés embutidos, com acabamento lacado;Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado;Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado;Sancas para screens e cortinas, dotadas de iluminação indireta em fita LED, nas salas e quartos;Blackouts ou cortina de corte de luz elétricos nos quartos;Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas;Armários em MDF, com acabamento exterior lacado.INSTALAÇÕES SANITÁRIASPavimento em soalho estratificado de madeira de Hard Maple, à cor natural [I.S. Social];Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado, e painel lacado [I.S. Social] ;Pavimento e paredes em pedra natural, mármore - Imperador Claro, ou equivalente [I.S. Suites];Loiças sanitárias suspensas;Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore Imperador Claro ou similar.COZINHASPortas de armários, com acabamento lacado ou folheado;Eletrodomésticos da marca Miele, ou equivalente - Forno, Placa de Indução, Exaustor Integrado, Combinado Encastrável, Micro-ondas, Máquina de Lavar Loiça Encastrável;Balcão e contra-tampo em compacto de pedra, do tipo Neolith;Pavimento em soalho estratificado de madeira Hard Maple, à cor natural ou grés porcelânico de cor clara.CLIMATIZAÇÃO, SEGURANÇA E DOMÓTICA CLIMATIZAÇÃO | AQS (Água Quente Sanitária)CLIMATIZAÇÃOInstalação de Ar Condicionado, por condutas;Bomba de calor para AQS;Pavimento radiante elétrico, nas I.S. das suites.ILUMINAÇÃOIluminação embutida com tecnologia LED;Iluminação LED no interior dos roupeiros.SEGURANÇASistema de videovigilância nas Zonas Comuns e estacionamento;Sistema automático de deteção de Intrusão - alarme; Inundação (nas Cozinhas, Lavandarias e Instalações Sanitárias);Incêndio (nas Zonas Comuns e na Garagem /Estacionamento).DOMÓTICAPainel táctil para controlo centralizado de iluminação, screens e climatização.Conclusão prevista para 2028.Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

What's included

Balcony

Elevator

Garage

Parking

Location

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Listed on

Casa Sapo

3.800.000 €