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3-bed apartment for sale, 135 m²

São Paulo

3 bedrooms3 bathrooms

263.903 €

1.955 €/m²

Listed Sep 1, 2026

About this listing

Apartamento à venda no Campo Belo, na Rua Gabriele D?Annunzio, com 130 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte , varanda, lavabo, dependência de serviço e 3 vagas de garagem fixas, livres e independentes. Há apartamentos antigos com boa metragem, mas que ainda exigem uma obra extensa antes de serem ocupados. Este imóvel preserva a escala generosa de uma planta de época e elimina essa etapa: passou por reforma completa, incluindo elétrica, hidráulica, portas, batentes, acabamentos internos, hall social do elevador e porta de entrada do apartamento. O resultado é uma unidade atualizada onde os ambientes mantêm proporções pouco frequentes em apartamentos mais novos. A sala acomoda dois ambientes generosos e com circulação confortável, tem ar-condicionado e acesso à varanda com vista livre. Os dormitórios também são amplos e contam com ar-condicionado; a suíte segue a mesma lógica de espaço generoso, inclusive no banheiro. A cozinha tem dimensão para funcionar de fato no dia a dia, sem depender de soluções compactas ou improvisadas. A área de serviço é grande, isolada e bem ventilada. O quarto e o banheiro de serviço ampliam as possibilidades de uso: podem atender apoio doméstico, despensa, organização ou um escritório separado para home office, sem ocupar um dos dormitórios. O lavabo, também muito amplo, atende a área social e evita que visitas utilizem os banheiros da área íntima. Todos os ambientes foram beneficiados pela reforma, mantendo o que há de mais valorizado em plantas antigas metragem, boa separação entre áreas social, íntima e de serviço com infraestrutura renovada para a rotina atual. As 3 vagas de garagem são fixas, livres e individuais, sem necessidade de manobrar ou depender da retirada de outro veículo. É um diferencial relevante não só para o Campo Belo mas para a maior parte da cidade de São Paulo, especialmente para famílias com mais de um carro ou para quem recebe visitas com frequência. O condomínio oferece piscina com boa incidência de sol ao longo do dia, academia e salão de festas. A operação conta com portaria remota e zelador, unindo controle de acesso e suporte cotidiano ao edifício. A localização na Rua Gabriele D?Annunzio coloca o imóvel em uma área residencial consolidada do Campo Belo, com acesso prático às principais vias do bairro, serviços, mercados, restaurantes, escolas e demais conveniências da região. Para quem procura apartamento reformado no Campo Belo, com 130m², 3 dormitórios, suíte, varanda, dependência de serviço e 3 vagas livres, esta é uma opção que combina metragem real, infraestrutura completamente atualizada e uma configuração difícil de reproduzir em imóveis novos. Agende uma visita para avaliar pessoalmente a dimensão dos ambientes, o padrão da reforma e a funcionalidade da planta. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

What's included

Balcony

Elevator

Parking

Location

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Chaves na Mão

263.903 €