Commercial property for sale, 1890 m²
Kováčska, Prešov
On request
Listed Sep 2, 2026
About this listing
Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť v srdci prírody?
EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný a zabehnutý horský hotel Šomka situovaný v krásnom a tichom prostredí rekreačného strediska Drienica, vzdialeného len 5 km od mesta Sabinov a 30 km od krajského mesta Prešov. Hotel sa nachádza priamo pri hlavnej ceste v lokalite obklopenej lesom. Má úžitkovú plochu 1890 m2 a prislúcha k nemu pozemok s rozlohou 2291 m2. Hotel prešiel kompletnou rekonštrukciou ubytovacej časti.
Investičný potenciál a možnosti využitia
Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia a predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. Vďaka svojej dispozícii, kapacite a lokalite je ideálnou voľbou na pokračovanie v hotelových alebo penziónových službách, ako aj na vytvorenie apartmánového či ubytovacieho komplexu.
Objekt je zároveň vhodný na vybudovanie zariadenia pre seniorov, zariadenia sociálnych služieb, centra sociálnej starostlivosti, rehabilitačného centra, zdravotnícko-sociálneho zariadenia alebo iného rezidenčného zariadenia poskytujúceho dlhodobú starostlivosť (v závislosti od platnej legislatívy a potrebných povolení).
Nehnuteľnosť je vhodná aj na využitie ako školiace a konferenčné centrum, firemné ubytovanie, wellness a rekreačné zariadenie alebo ako sídlo spoločnosti s ubytovacou kapacitou.
Vďaka svojej variabilite ponúka budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobiť objekt vlastnému podnikateľskému zámeru a naplno využiť jeho investičný potenciál.
Dispozícia hotela:
- orientácia hotelových izieb na JZ
- 3 nadzemné, 1 podzemné a podkrovné podlažie
- I. PP - technické a skladové priestory, wellness
- I. NP - vstupný priestor so zádverím, vstupná chodba s recepciou, hygienické zariadenia, kuchyňa, reštaurácia s barom, spoločenské priestory, kancelárske priestory, sklad, ubytovacia časť ( 3 apartmány)
- II. NP - ubytovacia časť (izby, štúdio, apartmán)
- podkrovie - ubytovacia časť ( 4 podkrovné izby)
Kapacity hotela:
- ubytovanie - 50 lôžok - 15x 2-posteľová izba, 1x 5-posteľové štúdio, 1x 4-posteľový apartmán, 1x 5-posteľový apartmán, 2x 3-posteľový apartmán
- reštaurácia - 50 miest
- spoločenská miestnosť - 90 miest
Popis stavby:
- železobetónová základová doska
- hrubá stavba murovaná z tehál Porotherm
- zateplená stavba
- železobetónové stropy medzi podlažiami a trámový drevený strop s podhľadom III. NP
- šikmá sedlová strecha s tepelnou izoláciou
- krytina s kanadského šindľa
- vnútorné omietky stierkové
- eurookná
- dvere a zárubne plné drevené
- podlahy - keramická dlažba v hyg. zariadeniach, kuchyni a zádverí, plávajúce laminátové podlahy, veľkoplošné parkety a koberce v obytných miestnostiach
- vykurovanie - kotol na tuhé palivo, 2x plynový kotol
- zásobník na TÚV
- IS - elektrika, plyn
- studňa
- ČOV
Popis pozemku:
- mierne svahovitý
- vstup na pozemok po asfaltovej obecnej prístupovej ceste
- exteriérové úpravy - parkovisko, altánky, detské ihrisko
Hotel ponúka:
- kompletne zariadené ubytovacie kapacity s pravidelnou klientelou
- reštauráciu a spoločenské priestory vhodné pre akcie, svadby či teambuildingy
- prístup k zjazdovkám a turistickým chodníkom
- stabilnú prevádzku a výborné meno medzi návštevníkmi
Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.
SubtypeKancelarie
Floor Area1890 m²
ConstructionBrick
ConditionAfter Renovation
HeatingCentral
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Listed on
ML
Mgr. Lucia Migašová RSc.