# Neubauprojekt mit persönlicher Planung - komfortabel & effizient

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 348,000 EUR
- **Location:** Allendorf-Kloster, Allendorf-Kloster, Bad Salzungen, Bad Salzungen, DE
- **Floor area:** 126 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-25T14:07:45.652Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:56.432Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ihr Weg ins eigene Traumhaus beginnt hier

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Sie ankommen, abschalten und sich sofort zuhause fühlen. Dieses moderne Neubauprojekt in hochwertiger Holzständerbauweise vereint natürliche Materialien mit zeitgemäßer Architektur - energieeffizient, gemütlich und nachhaltig zugleich.

Die großzügig geplanten, lichtdurchfluteten Räume schaffen viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen und individuellen Vorstellungen. Hier entsteht ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst - offen, einladend und mit echter Wohlfühlatmosphäre.

Ob Familie, Rückzugsort oder neuer Lebensmittelpunkt: Dieses Haus bietet den perfekten Rahmen, um Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Neugierig geworden?
Gerne berate ich Sie persönlich und zeige Ihnen die Möglichkeiten auf.

Telefon & WhatsApp: 0171 / 4442234

Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.

# Ausstattung
Bei Ihrem Neubau entscheiden Sie selbst, ob Sie durch Eigenleistung sparen möchten oder ob massa haus den Innenausbau für Sie bis zur Schlüsselübergabe übernimmt.

Verbaut werden ausschließlich hochwertige Markenprodukte namhafter Hersteller - für ein Zuhause, das in Qualität, Komfort und Energieeffizienz überzeugt.

IM ANGEBOTSPREIS ENTHALTEN:

-Projektierte Ausbauhaus-Variante

-Ihr Grundstück inklusive

-FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75 m

-Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung, Abdichtung & Sockeldämmung

-(Keller optional möglich)

-Klima-Plus-Wände für hervorragenden Energie- und Schallschutz

-Hochwertige Dachziegel

-Dachrinnen & Fallrohre aus Titanzink

-Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster

-Aluminium-Außenfensterbänke

-Rollläden

-Moderne, massive Haustür mit Sicherheitsverriegelung & Edelstahlgriff

-Luft-Wasser-Wärmepumpe (verschiedene Ausführungen möglich)

-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit bis zu 90 % Wärmerückgewinnung

-Elektroinstallation (deutsche Markenhersteller)

-Sanitär-Rohinstallation für Bäder und Küche

-Hochwertige Vollholztreppe in verschiedenen Designs

-Materiallieferung für Dämmung & Innenbeplankung

-Architektenleistungen (Planung, Bauantrag, Vermessung, Bauleitung)

-Blower-Door-Test

-Energieausweis

-14 Wochen Lieferzeit

Inklusive aller wichtigen Versicherungen:

-Bauleistungsversicherung

-Bauherren-Haftpflicht

-Wohngebäudeversicherung

-Feuer-Rohbauversicherung

-Einkommensschutzversicherung (ALV-plus)

+15 Monate Festpreisgarantie

+Sicherheit eines Großunternehmens mit über 47 Jahren Bauerfahrung

+Keine Vorauszahlungen - bezahlt wird erst nach Abnahme

Zzgl.: Erschließung, Tiefbau sowie Innenausbau nach Vereinbarung.

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:

-Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich)

-Grundstücksservice

-Persönliche Bauberatung & zuverlässige Betreuung bis zur Fertigstellung

Kontaktieren Sie mich gern - telefonisch oder per WhatsApp.

Ich unterstütze Sie dabei, Ihr perfektes Traumhaus zu verwirklichen!

Tel.:0171/4442234

- Grundstücksfläche: ca. 700 m²
- Nutzfläche: ca. 135 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Salzungen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün und bietet damit eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Werra, die in nur etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar ist. Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden am Wasser lassen sich hier jederzeit genießen.

Das Stadtzentrum von Bad Salzungen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

# Sonstiges
WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN

Kontaktaufnahmen, Rückrufe oder Terminvereinbarungen erfolgen grundsätzlich nur mit Interessenten deren korrekte und vollständige Kontaktdaten mir vorliegen. Nutzen Sie dafür bitte das Online-Kontaktformular in diesem Angebot, ich melde mich umgehend bei Ihnen.
Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 4193-260-kw10-7379

## Source and attribution

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