Commercial property for sale, 50 m²

2 Rue Penchienatti, Nice

99.000 €

1.980 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

NICE MUSÉE D'ART MODERNE / COULÉE VERTE - Charmant restaurant Licence III, idéal pour un couple de professionnels. 30 places intérieures + terrasse sur chaussée de 30 places, ensoleillée entre midi et 14h00. Cuisine type "bistrot". Loyer raisonnable 900€CC/mois (hors foncier), CA moyen sur 3ans : 120000€HT. Places assises intérieures: 30 Places assises terrasse: 30 Horaires ouverture: Mardi midi au Samedi soir, De 12 à 14h30 et de 19 à 22h45 Fermeture hebdomadaire: LUNDI - SAMEDI MIDI - DIMANCHE - Fermeture annuelle: 4 semaines. Prix Fonds de commerce : 99000€ (incluant 5940€ honoraires). Potentiel de CA à développer À voir absolument.Show more

Key Stats

SubtypeRetail

Floor Area50 m²

Energy ClassA

Listed on

Bien ici

99.000 €

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Estimated monthly payment

509 €/mo

Down payment10 % · 9.900 €

9.900 €89.100 € loan

Term

Total repayable122.159 €

Interest rate3.33 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026