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House for sale, 172 m², land 403 m²

Bühl

5 bedrooms1 bathroom

277.500 €

1.616 €/m²

Listed Sep 8, 2026

About this listing

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Das projektiert angebotene Einfamilienhaus "HOME 12" überzeugt mit über 170 m² Wohnfläche inklusive Bodenplatte - ideal für Familien, die Wert auf Großzügigkeit und modernes Wohnen legen. Die Gestaltung Ihres Traumhauses der beliebten "HOME"-Reihe erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen. Ob offene oder geschlossene Küche, modernes Bad, Balkon oder großzügiger Garten: Hier findet jedes Familienmitglied den passenden Rückzugsort. Die Umsetzung als KfW-Effizienzhaus 40 bietet Ihnen die Option, attraktive Fördermöglichkeiten der KfW Bank oder LAKRA zu prüfen. Bereits enthalten ist die Bodenplatte; gegen Aufpreis können Sie sich für einen Teil- oder Vollkeller entscheiden. Ihren Innenausbau gestalten Sie flexibel nach Ihren persönlichen Zeit- und Familienressourcen. Verschiedene Ausbaustufen ermöglichen eine individuelle Anpassung an Ihre Wünsche. Nach Baugenehmigung erfolgt die Hauslieferung in 3-4 Monaten bzw. 3-4 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte oder des Kellers. Hinweis: Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten. Das Grundstück ist nicht im Hauspreis enthalten und separat beim Eigentümer zu erwerben. # Ausstattung Dieses Haus bietet zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails: Im Preis sind Architektenleistung und Bauantrag bereits inbegriffen. Das KfW-Effizienzhaus 40 ist Standard. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme. Die Holztreppen sind individuell wählbar. Während der Bauphase genießen Sie Versicherungsschutz über die R+V. Dreifach verglaste Passivfenster mit Rollläden (manuell oder optional elektrisch) und gedämmte Aluminium-Rollläden bieten überzeugende Dämmwerte. Der Blower-Door-Test bestätigt die Ausführungsqualität. Die Geschosshöhen sind mit EG 2,75 m und DG 2,65 m (KINGSIZE) besonders großzügig. Kniestock und Dachneigung sind flexibel wählbar. Ausbaupaket 1 umfasst u.a. Wärmepumpe, Lüftung, Fußbodenheizung, Sanitär- und Elektroinstallation sowie Dämmung. Ausbaupaket 2 beinhaltet Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärkeramik. Die Montage von Haustechnik, Estrich und Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher sind im Angebot enthalten. Eigenleistungen wie Türmontage, Spachtelarbeiten oder Außenanlagen können Sie selbst übernehmen. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Handwerkervergabe an regionale Betriebe. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 403 m² - Nutzfläche: ca. 11 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus HOME 12 entsteht auf einem familienfreundlichen Grundstück in Bühl. Das Grundstück befindet sich noch in der Projektierungsphase und ist nicht im Hauspreis enthalten, sondern direkt vom Eigentümer zu erwerben. Aus Datenschutzgründen erhalten Sie die genaue Adresse nach einem persönlichen Kennenlernen. Anschließend erhalten Sie alle relevanten Informationen zum Bauplatz. # Sonstiges Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern (Rheinland-Pfalz) ist Teil der Deutschen Fertighaus Holding AG (DFH GRUPPE) und zählt zu den führenden Fertighausanbietern mit über 35 Musterhäusern deutschlandweit und mehr als 1.000 realisierten Bauprojekten pro Jahr. allkauf bietet Ihnen individuelle Planung durch erfahrene Architekten, persönliche und kompetente Beratung, die Möglichkeit zur Mitgestaltung Ihres Grundrisses, über 40 Jahre Erfahrung im Fertighausbau, eine 12-monatige Festpreisgarantie (optional verlängerbar), kurze Montagezeiten, Unterstützung bei Finanzierung und Förderanträgen sowie exakte Quadratmeterangaben nach DIN 277. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Energieeffizienzhaus-Standard Hochwertige Haustechnik Professionelle Betreuung Flexible Ausbauvarianten Umfangreiche Serviceleistungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Persönliche Betreuung Hohe Flexibilität bei der Gestaltung Individuelle Grundrissplanung Umfassende Servicepakete Schnelle Bauzeiten Transparente Festpreise Hohe Qualitätsansprüche Maximale Sicherheit Kurze Lieferzeiten Fertigstellungsgarantie Flexible Ausbaukonzepte für Kosteneinsparung und individuelle Gestaltung Große Auswahl an Haustypen für unterschiedliche Bedürfnisse Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4339-381-kw37-124117

What's included

Terrace

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Kleinanzeigen

277.500 €