1-bed apartment to rent, 63 m²

An der Elbe 3, 39104, Magdeburg

545 €/mo

9 €/m²

Listed Jun 17, 2026

Apartment

Category

62.59 m²

Area

1st

Floor

About this listing

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines aufwendig sanierten Altbaus direkt an der Elbe. Alle Wohnräume und die Diele sind mit hellem Laminat belegt, welches den Räumen eine sehr wohnliche Atmosphäre verleiht. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Abstell- und ein Wirtschaftsraum vervollständigen die gute Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer. Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile. # Ausstattung - 2 helle Wohn-/ Schlafzimmer - Duschbad - geräumige Küche mit Fenster - Abstellraum - Hauswirtschaftsraum - Laminat in Küche, Diele, Wohn- und Schlafzimmer - Aufzug # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 1090,00 # Lagebeschreibung Wohnungen in Magdeburg, gelegen direkt an der Elbe, bieten eine einzigartige Atmosphäre im Stadtteil, der für seine historische Architektur und malerische Uferpromenade bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten aus. Der Stadtteil bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, gilt als eine der ältesten Städte Deutschlands und beeindruckt mit einer reichen Geschichte und beeindruckenden Bauwerken. Die Stadt verfügt über eine vielfältige Kulturszene, Museen, Theater und zahlreiche Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Magdeburg ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort und bietet vielfältige Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten. Die Region um Magdeburg zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und Vielfalt aus. Die Nähe zur Elbe und umliegenden Naturschutzgebieten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die Region ist auch für ihre kulinarischen Spezialitäten und traditionellen Feste bekannt, die Einheimische und Besucher gleichermaßen begeistern. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handeln kann, die von der angebotenen Wohnung leicht abweichen können! Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Energieverbrauch: 154 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 15.05.2018 - Gültig bis: 15.05.2028 - Baujahr: 1900 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 131287761#s6HUOXShow more

What's included

Elevator