House for sale, 252 m², land 1486 m²

powiat chrzanowski

4 bedrooms

355.219 €

1.410 €/m²

Listed Apr 13, 2026

About this listing

Szukasz przestronnego domu w cichej okolicy, który technologicznie i wizualnie wyróżnia się od innych ? Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Dom znajduję się w miejscowości Alwernia na działce o powierzchni 14,86 a. Dlaczego warto ? Technologia - dom wykonany z bali najwyższej jakości z rejonu Zakarpacia. Bale przylegają do siebie bardzo mocno, co zapewnia właściwości termoizolacyjne w domu. Wpływa to oczywiście na ciepło i komfort. Drewno jest naturalnym izolatorem, więc dom z bali pozwala utrzymać stałą temperaturę wewnątrz budynku bez względu na to jaka temperatura panuje na zewnątrz. Z Tego powodu w takich pomieszczeniach odczuwamy przyjemny chłód latem i ciepło zimą. W dobie wysokich rachunków, technologia ta pozwala to na duże oszczędności związane z ogrzewaniem domu. Zdrowie -Domy z bali zapewniają korzystny dla naszego zdrowia mikroklimat, a przy tym regulują poziom wilgoci. Udowodniono, że wewnątrz budynków wykonanych z bali ma ono stały, optymalny dla naszych organizmów zakres na poziomie 30 - 55% wilgotności względnej. Wynika to z faktu, że materiał ten ma naturalne zdolności absorpcji wilgoci z powietrza i oddawania na zewnątrz, w momencie, kiedy jej poziom spada poniżej optymalnego. To sprawia, że wewnątrz domów z bali utrzymuje się ona w stałym - najlepszym dla naszego zdrowia zakresie. Dom drewniany to idealny wybór dla alergików, uczulonych na kurz i roztocza. Wygląd - Drewno ma piękny naturalny kolor i strukturę. Płaską powierzchnię, która zapewnia wyjątkowy wygląd i łatwe wykończenie w przyszłości. Nie ulega wątpliwości, że domy z drewna są bardzo przytulne i wygodne. Ekologia - Drewno, jako materiał budulcowy jest także najbezpieczniejszy dla naszego zdrowia pod względem emisji szkodliwych substancji. Jest ono zakwalifikowane do najwyższej klasy materiałów budowlanych - M1. Świadczy to o tym, że żadne substancje i cząsteczki chemiczne nie są uwalniane w powietrzu. Poza tym, drzewa iglaste mają ładny zapach, co zapewni przytulną atmosferę w Twoim domu. Lokalizacja - Węzeł A4 - 5,9 km. Kraków - 21km. W odległości zaledwie 200m od domu znajduję się wejście do Lasu, z którego rozchodzą się liczne szlaki piesze oraz rowerowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER : Wiatrołap - 7,84m2 Przedpokój - 7,68 m2 Garderoba - 3,50 m2 Pom. Gospodarcze - 6,68m2 Garderoba - 2,68 m2 Pokój - 22,98 m2 Salon - 40,48 m2 Kuchnia - 21,32 m2 Schowek - 2,99 m2 Łazienka - 3,19 m2 Taras - 44,05 m2 Piętro 1 Przedpokój - 21,51 m2 Pokój - 48,26m2 Pokój - 31,79 m2 Łazienka - 10,46 m2 Garderoba - 21,25 m2 Powierzchnia zabudowy wynosi 120 m2. Łączna powierzchnia użytkowa to 252 m2. W okolicy pełna gama usługowa i rozrywkowa : Supermarket - 450 m Restauracja oraz SPA - 1,1 km Szkoła Podstawowa - 1,1km Przedszkole - 1,4 km Apteka - 400m Ośrodek Kultury - 2,1km Kościół - 2,1 km Park Leśny Skowronek - 1,7 km O Domu : Dom wykonany w tartaku w Zakarpaciu ( Ukraina) Region ten słynie z wielopokoleniowych tradycji w budownictwie drewnianym. Drzewa ścinane w zimie i sezonowane w tartaku (Świerki o grubości od 26 do 35 cm) Co najważniejsze, bale są naturalnych kształtów i nie podlegały toczeniu co jest gwarantem ich długowieczności (Brak tendencji do wyginania się ) Dom po szlifowaniu zabezpieczony impregnatem oraz farbą ochronną. (Teknol Aqua 1410, Teknol Nordica EKO 3330-12) Ściany wewnątrz malowane woskiem . ( Teknol HELO SOLANA WAX) Podłogi wykonane ze świerkowych desek z pióro wpustem o grubości 3cm . Ściany w łazienkach oraz pomieszczeniu technicznym wykonane z ekologicznych płyt OSB o klasie emisyjności E0. Pokrycie dachowe- system Thunder z gontem blaszanym (posypka bazaltową)- 60 lat gwarancji. Budynek posadowiony na płycie fundamentowej. Instalacja wod-kan oraz elektryczna . Na etapie projektowania został uwzględniony kominek, który w przyszłości doda dużo ciepła oraz zapewni niepowtarzalny klimat w chłodne jesienne i zimowe wieczory. Dla osób zainteresowanych do wglądu pełna dokumentacja zdjęciowa wszystkich etapów budowy. Tylko w naszym biurze - oferta na wyłączność. Jako biuro jesteśmy na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Pomagamy również w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Zainteresowała Cię ta oferta ? Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Szczegóły oferty RS NIERUCHOMOŚCI Nowy Targ Kamil Moch [numer]