1-bed apartment for sale, 40 m²

Wien, Seestadt, Aspern

1 bedroom1 bathroomFloor 1

294.000 €

7.350 €/m²

Listed Nov 1, 2026

About this listing

Zum Verkauf gelangt eine moderne und gut geschnittene Wohnung in der Stadlauer Straße im 22. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum MED 22. Die im Jahr 2017 errichtete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung. Der großzügige Wohnküchenbereich sowie das separate Schlafzimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente und eignen sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Ein besonderes Highlight ist der ca. 8 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ausstattung und Highlights: • Ca. 40 m² Wohnfläche • Wohnküchenbereich • Separates Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Ca. 8 m² Balkon • Fernwärme • Komfortable Fußbodenheizung • Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich • Fliesen in den übrigen Bereichen • Fenster mit 2-fach-Verglasung Zusätzlich stehen zwei separate Garagenplätze zum Verkauf. Kaufpreis pro Garagenplatz: € 30.000,– Die Garagenplätze können gemeinsam mit der Wohnung oder unabhängig davon separat erworben werden. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Kindergärten sowie Volks- und weiterführende Schulen befinden sich im Umfeld. Damit bietet die Lage auch für Familien mit Kindern eine praktische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Bäckereien, Drogerien und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Für größere Einkäufe und ein umfangreiches Shoppingangebot bietet sich das nahe gelegene Donau Zentrum an. Öffentlicher Verkehr: Die Wohnung verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Umgebung befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie Bahnhöfe mit Anschluss an das Wiener S-Bahn-Netz. Auch die U-Bahn-Linie U2 ist über die Stationen Hardeggasse und Stadlau erreichbar. Dadurch bestehen gute Verbindungen in andere Teile Wiens und in die Innenstadt.

What's included

Cellar

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

ImmoDirekt

294.000 €