Apartment in Povoletto / Paulêt, Borc dai Cros

4-bed apartment for sale, 158 m²

Povoletto / Paulêt, Borc dai Cros

4 bedrooms2 bathrooms

260.000 €

1.646 €/m²

Listed Sep 12, 2026

About this listing

Rif: BA1774 Classe energetica: A2 - EPglnr: 50.00 kWh/m² Nel cuore di Povoletto (UD), tricamere in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo un ampio appartamento al piano terra, attualmente in fase di ristrutturazione radicale, frutto di un completo intervento di trasformazione da precedente supermercato a moderna abitazione. GRANDE OPPORTUNITA': acquisto usufrendo di tutte le detrazioni fiscali! L'ingresso introduce nella zona giorno, progettata come un ambiente open space dove soggiorno e cucina convivono in modo armonioso, creando uno spazio ampio da dedicare alla convivialità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola, una distribuzione particolarmente versatile che permette di rispondere alle esigenze di una famiglia, ma anche di utilizzare la terza stanza come studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato ai propri hobby. Completano l'abitazione due bagni, pensati per garantire maggiore praticità e comfort nella vita di tutti i giorni. Con i suoi circa 139 mq, l'appartamento offre ambienti generosi e ben proporzionati, ai quali si aggiungono importanti spazi accessori al piano interrato: una cantina di circa 37 mq, utile come deposito e spazio di servizio, e un posto auto coperto di circa 20 mq. L'intervento prevede un'abitazione completamente rinnovata, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort. La classe energetica è presunta A2 e il progetto prevede un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, integrato da un impianto di deumidificazione. Anche i serramenti saranno di nuova generazione, in PVC con triplo vetro, dotati di tapparelle in alluminio motorizzate e zanzariere. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di scegliere e personalizzare tutte le finiture: essendo l'intervento ancora in fase di realizzazione, l'acquirente potrà contribuire alla definizione degli ambienti, scegliendo soluzioni più vicine al...

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260.000 €