1 of 19
Commercial property for sale, 47 m²
Lanškroun
2 300 000 Kč
48 936 Kč/m²
Listed 2 months ago · 29 Mar 2026
Commercial
Category
47 m²
Area
G
Energy
About this listing
Zavedená provozovna kadeřnictví s okny do hlavní ulice nebo byt v přízemí, k tomu možnost bydlet nad provozovnou – Lanškroun
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+kk o celkové výměře 47 m², se změnou užívaní schválenou v r. 2013, v současnosti je prostor využívaný jako kadeřnictví pro dvě pracovní místa. Provozovna disponuje okny přímo do hlavní ulice, což zajistí skvělou viditelnost vašeho podnikání.
Provozní část (28 m²), kadeřnictví vybavené a připravené k provozu. Ideální pro živnosti peče o tělo (kadeřnictví, holičství, kosmetika, pedikúra, manikúra, masáže) nebo kancelářské práce + zázemí (sociální zařízení, úklidová místnost, chodby)
Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem. Parkování pro klienty je dostupné v blízkém okolí provozovny.
Strategická výhoda: V tomtéž domě nabízíme k prodeji rovněž byt, který prošel rekonstrukcí v r. 2019, dispozice 2+kk (63 m²). Koupě obou celků najednou představuje unikátní možnost vlastnit bydlení i firmu bez nákladů na dojíždění a s vlastním parkováním na dvoře.
Podmínky prodeje:
• Cena za prostory využívané jako zavedené kadeřnictví (včetně částečného vybavení): 2 300 000 Kč.
• Preferujeme prodej obou jednotek (byt nabídka č. 11088 a byt nabídka č. 11087) jako celku za zvýhodněnou cenu 5 200 000 Kč.
• V případě koupě samotného bytu 1+kk, provozovny kadeřnictví, si prodávající vyhrazuje právo určit konečná pravidla prodeje a vybrat zájemce, jehož podnikatelský záměr bude v souladu s klidným chodem bytového domu.
Bytový dům se nachází v širším centru Lanškrouna s výbornou dostupností všeho potřebného. Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Společenství vlastníků funguje na bázi sousedské dohody, což znamená velmi nízké fixní náklady (neplatíte do fondu oprav žádné vysoké paušály).
S financováním kupní ceny Vám případně poradíme i pomůžeme
Těším se na prohlídky se všemi zájemci!
What's in it
Parking
Key Stats
SubtypeRetail
Floor Area47 m²
ConstructionBrick
ConditionGood
Energy ClassG
HeatingWater Heating
ParkingYes
Listed on
Synced 15 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Lanškroun
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Lanškroun
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
10 596 Kč/mo
4.85 % rateAPR 5.71 %
Down 20%Loan 80%
460 000 Kč1 840 000 Kč loan
Total repayable3 178 880 Kč
Interest rate4.85 %
APR5.71 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.