House for sale, 45 m², land 200 m²

L'Otus, La Jarne

179.900 €

3.998 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

EXCLUSIVITE - Investisseur, vendu avec locataires en place. A vendre proche de La Rochelle situé à La Jarne (17220) : Maison de 45 m2, deux appartements de type T2 de 22,5 m2 meublés de plein pied dans un parc résidentiel (PRL), très calme et agréable en copropriété (102 lots - pas de procédure en cours) sécurisée (barrière), gardien, espaces verts et piscine communs. Ces deux appartements inclus chacun un jardin clôturé avec terrasse couverte, un parking, une chambre, un salon/salle à manger, une kitchenette équipée et une salle d'eau avec W.C. Loyer 940 euros (2 x 470 euros) hors charges. Locataires en place depuis : 6 ans - 1 ans, bails (1 an) qui court jusqu'en novembre 2024 - janvier 2025. A proximité de toutes commodités et parc d'activités. Prix : 179 900 euros (FAI) Honoraires 8000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 171 900 euros hors honoraires. DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 et 710 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian PINEAU, au 0621216088 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 821 660 396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821 660 396 - .Show more

What's included

Garden

Garage

Pool