2-bed apartment for sale, 60 m²

Vera, Almería

192.223 €

3.204 €/m²

Listed Aug 11, 2026

About this listing

Úchvatný ATRIUMOVÝ BYT s PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM v Las Salinas de Vera. Dokážete si představit, jaké by to bylo probouzet se každé ráno s výhledem na mořský horizont přímo u vašich nohou? Tento úchvatný penthouse v pátém a nejvyšším patře (s výtahem) vám nabízí jedinečný zážitek z bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve městě Vera, méně než 2 km od pláže. To, co činí tuto nemovitost skutečně výjimečnou, jsou její bezkonkurenční panoramatické výhledy, které si můžete vychutnat prakticky z každého koutu bytu, a nádherná terasa orientovaná na východ – ideální místo pro vychutnání ranního slunce a nezapomenutelných chvil pod širým nebem. Přirozené světlo: Dům zcela otevřený do exteriéru, kde hlavní roli hrají světlo a výhledy. Dvě prostorné ložnice a dvě plně vybavené koupelny zaručují maximální pohodlí. Součástí je kryté garážové stání, což je nepostradatelná výhoda i pro ty, kteří auto nemají. Skutečný luxus tohoto podkrovního bytu nekončí u jeho dveří. Nachází se v jedné z nejkomplexnějších a nejexkluzivnějších rezidenčních čtvrtí v Las Salinas, vybavené špičkovými službami, které si můžete užívat po celý rok: vyhřívaný bazén a vířivka v zimě. Nezapomenutelná léta: Velký letní bazén obklopený zelenými plochami, kde se můžete osvěžit v nejteplejších měsících. Sport a volný čas: Udržujte se v kondici, aniž byste museli opustit dům, díky kurtům na padel, posilovně a wellness centru. Absolutní klid: Uzavřená rezidenční čtvrť s bezpečnostní službou pro naprostou bezpečnost vaší rodiny. Ideální příležitost jak pro trvalé bydlení, tak pro luxusní dovolenou nebo jako vysoce výnosná investice na pobřeží Almeríe. V okolí se nacházejí také tenisové kurty, škola plachtění, golfová hřiště, vodní park a mnoho dalších možností pro milovníky sportovních aktivit. V okruhu 8 km se nachází několik známých pobřežních městeček s pestrou nabídkou restaurací, plážových barů a plážových klubů, která nabízejí širokou škálu aktivit, jako jsou například Garrucha, Mojácar a Villaricos. Nová stanice vysokorychlostního vlaku AVE Vera-Almanzora bude vzdálena pouhé 4 km od této nemovitosti. Nejbližší letiště jsou: Almería pouhých 80 km, Murcia 115 km a Alicante 199 km. Zdravotní středisko je vzdáleno pouhých 300 m a nemocnice se nachází v Huercal Overa, půl hodiny jízdy autem. Můžete si prohlédnout 360° videoprohlídku, na kterou odkazuji, nebo si pustit video, abyste si udělali lepší představu o tomto krásném bytě. Aktuální cena + daň z převodu nemovitosti (ITP) = 197 950 EUR. Tato cena nezahrnuje notářské a katastrální poplatky. Uvedené sazby jsou nejvyšší možné, kupující však může vzhledem k charakteristikám nemovitosti využít některé daňové odpočty. Katastrální výpis nemovitosti je k dispozici v naší kanceláři v souladu s vyhláškou 218/2005. Standardní platba Rezervační záloha 2 000 EUR Zbývající záloha do výše 10 % Konečná platba ve výši 90 % při dokončení transakce Náklady spojené s koupí Daň z převodu nemovitostí (ITP) 7 % Notářské poplatky (přibližně) 800–1 000 EUR * Daň z převodu nemovitostí (ITP) se vypočítává z prodejní ceny nebo katastrální hodnoty, podle toho, která z nich je vyšší. * Notářské a registrační poplatky se liší v závislosti na prodejní ceně * Kupujícím nejsou účtovány žádné poplatky. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comShow more

What's included

Terrace

Elevator

Parking

Key Stats

Disposition3+kk

Floor2 / 3

Area60 m²

Rooms3

Bedrooms2

SubtypeStandard flat

Floor LocationTop Floor

ConstructionBrick

ConditionVery Good

Energy ClassG

OwnershipPersonal ownership

Listed on

iDnes Reality

192.223 €

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

803 €/mo

Down payment20 % · 38.445 €

38.445 €153.778 € loan

Term

Total repayable240.969 €

Interest rate3.90 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026