HOTELENSEMBLE FÜR BETREIBER UND INVESTOREN

Commercial property for sale, 2011 m²

Oberndorf am Neckar

1.350.000 €

671 €/m²

Listed Nov 3, 2026

About this listing

Eine seltene Gelegenheit für Betreiber, Investoren und Projektentwickler: Das Ensemble verbindet einen etablierten Hotel- und Gastronomiestandort mit einem eigenständigen Entwicklungsobjekt. Neben einer gemeinsamen oder getrennten Bewirtschaftung eröffnet insbesondere das Gästehaus interessante Perspektiven für Apartments, Wohnungen oder weitere Nutzungskonzepte – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - historisch belegtes Umsatzpotenzial von durchschnittlich ca. 570.000 Euro jährlich - zuletzt vereinbarte Jahrespacht von 96.000 Euro - insgesamt 39 Gästezimmer mit jeweils eigenem Badezimmer - bezugsfertige Ferienwohnung, sofort und ohne Renovierungsaufwand vermietbar - zusätzliche Suite und separate Betriebswohnung für Betreiber oder Personal - Restaurant-, Frühstücks- und Gasträume mit professioneller Gastronomieküche und Außenterrasse - Wellnessbereich mit Schwimmbecken und Sauna als besonderes Zusatzangebot - Gästehaus mit Aufzug und eigener Kegelbahn - zwei eigenständige Gebäude ermöglichen eine gemeinsame oder getrennte Bewirtschaftung - für beide Gebäude liegen separate Bedarfsausweise vor; Heizung jeweils mit Erdgas H - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation # Weitere Angaben - Zimmer: 44 - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1891 m² - Nutzfläche: ca. 2011 m² # Lagebeschreibung gut sichtbarer Standort, mit guter Verkehrsanbindung und erreichbarer Infrastruktur # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 286 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: H - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 316513

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Kleinanzeigen

1.350.000 €