Commercial property to rent, 17 m²
Regensburg, Hohes Kreuz, Ostenviertel
310 €/mo
18 €/m²
Listed Aug 10, 2026
About this listing
Die zu vermietenden Flächen befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Osten von Regensburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. An die Autobahn A 3 und die Bundesstraßen B 8 und B 15 sowie die Osttangente bestehen hervorragende Anbindungen.
Die Büroflächen erstrecken sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines Bürohauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine Internetverbindung mit bis zu 175 Mbit/s ist möglich.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und überwiegend mit deckenhohen Schränken ausgestattet. Zwei Büroräume sind mit einer Schiebetüre verbunden. Die EDV- und Telefonverkabelung verläuft in Kabelkanälen. Deckenleuchten sind vorhanden. Für die Allgemeinheit stehen eine Teeküche und eine WC-Anlage zur Verfügung. Die Teeküche ist mit einer Küchenzeile mit Ceranfeld, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine ausgestattet. Die WCs sind gefliest. Es sind überwiegend Teppichböden verlegt.
Den Büros sind 5 Außenstellplätze zugeordnet, drei weitere können auf Wunsch angemietet werden.
# Ausstattung
Lage: Regensburg - Ost
Mietpreis: EUR 310,-
Nebenkosten: EUR 51,-
Fläche: ca. 17 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 1983
Kaution: EUR 930,-
Geschoss(e): 2
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 5
Stellplatzpreis: EUR 40,-
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 6 min.
Fahrtzeit Autobahn: 8 min.
Fahrtzeit Flughafen: 75 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: renoviert
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 320 kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
klimatisiert: ja
# Weitere Angaben
- Zimmer: 1
- Garagen/Stellplätze: 5
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Teppich
- Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
- Hinweis zur Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
- Nutzfläche: ca. 17 m²
- Bürofläche: ca. 17 m²
# Lagebeschreibung
Regensburg - OstEntfernungen:
Autobahn 4 km
Bus 0,3 km
Fernbahnhof 3 km
Flughafen 100 km
# Sonstiges
Wir sind bis 30.08.2026 im Betriebsurlaub. Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Energieverbrauch: 320 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: VB 3402VHaShow more
What's included
Parking
Key Stats
Key Stats
Floor Area17 m²
Parking Spaces1
Deposit930 €
CommissionYes
Listed on
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Location
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