House for sale, 138 m², land 485 m²
Wilhermsdorf
520.000 €
3.782 €/m²
Listed Sep 2, 2026
About this listing
Dieser anpassbare Doppelhausentwurf von STREIF, der unter Berücksichtigung der geltenden Bebauungsvorgaben flexibel modifiziert werden kann, präsentiert sich modern und einladend. Das Haus verfügt über ein klassisches Satteldach, ergänzt durch einen markanten Zwerchgiebel mit Flachdach sowie einen stilvollen Erker, ebenfalls mit Flachdach. Besonders hervorzuheben ist die Küche an der Vorderseite des Gebäudes, die mit ihren Fenstern in zwei Richtungen nicht nur für helle Räume sorgt, sondern mit 16 m² auch großzügigen Platz für einen zentralen Kochtisch bietet. Das Eckfenster ermöglicht Ihnen dabei einen angenehmen Blick auf das Geschehen vor dem Haus. Statt eines Technikraums, der alternativ im Keller untergebracht werden kann, steht ein fast 10 m² großes Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich zur Gartenseite und überzeugt durch fünf bodentiefe Fenster, die den Raum mit viel Tageslicht erfüllen. Im Dachgeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort: Jedes Kinderzimmer verfügt durch den Zwerchgiebel über ein bodentiefes Fenster, während der Elternbereich mit einer separaten Ankleide zusätzlichen Komfort bietet. Ein großzügiges Badezimmer komplettiert das behagliche Obergeschoss. Mit einer Gesamtnetto-Raumfläche von 213 m² inklusive Keller ist dieses Haus ideal für Familien mit vier Personen, die Wert auf Raum und Wohnkomfort legen.
# Ausstattung
Das Haus besticht durch hochwertige Bauelemente und moderne Technik. Im Jubiläums-Feierpreis enthalten sind unter anderem eine 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie, eine gedämmte Fundamentplatte oder Keller sowie die effiziente STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Die hochwertige Holzhaustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling in Weiß innen und außen unterstreichen die Qualität. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow), Sanitärobjekte namhafter Hersteller in Bad und WC sowie eine umfassende Elektroinstallation. Eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage mit Batterie ist ebenfalls inklusive. Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung sind selbstverständlich möglich, ebenso wie eine Ökobilanz (KFN). Die STREIF-Passiv-Außenwand in Kombination mit der energiesparenden Heiztechnik und der integrierten Wohnraumlüftung sorgt für geringen Energieverbrauch und ein gesundes Raumklima, ideal auch für Allergiker. Die herausragende Qualität und Langlebigkeit des Hauses sind durch diverse Auszeichnungen und Gütesiegel unabhängiger Institute belegt.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 485 m²
- Nutzfläche: ca. 143 m²
# Lagebeschreibung
Das Bauvorhaben befindet sich in Wilhermsdorf, einer attraktiven Gemeinde zwischen der Stadt Fürth und Bad Windsheim, direkt am Rande des Naturparks Frankenhöhe. Die Lage bietet eine perfekte Anbindung: Circa 20 Kilometer trennen Sie von Fürth, etwa 30 Kilometer von Nürnberg. Die Umgebung überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, während gleichzeitig eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet sind.
# Sonstiges
Der Angebotspreis umfasst eine Doppelhaushälfte inklusive Grundstück und bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausbaustufe, wobei der Keller nicht schlüsselfertig ausgeführt wird. Die individuellen Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Grundstücksverkauf erfolgt provisionsfrei über einen Netzwerkpartner von STREIF. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben gezeigt werden, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für eine persönliche Beratung steht Ihnen das STREIF-Beratungsbüro in Neumarkt, Ansprechpartnerin Frau Eva Heer, unter der Telefonnummer 0170 7778731 gern zur Verfügung.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Mitte-1070-3626-4485Show more
What's included
Cellar
Key Stats
Key Stats
Living Area137.5 m²
Plot Size485 m²
Stories2
Bedrooms4
Bathrooms1
Rooms6
CommissionNo
Listed on
Price History
Location
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Estimated monthly payment
2.137 €/mo
Down payment20 % · 104.000 €
104.000 €416.000 € loan
Term
Total repayable640.957 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026